Ни нашим, ни вашим: как Смольный отказывается помогать молодым семьям и инвесторам

При этом Смольный ограничивает инвесторов в реконструкции зданий, не предоставляя возможности покупки нового жилья петербуржцам и реализации инвестпроектов, относящихся к объектам, нуждающимся в реконструкции. По сути Смольный подменяет возможность реализации городских инвестпроектов программой по предоставлению жилья нуждающимся.

Петербургская программа «Молодежи — доступное жилье» завершилась в конце 2021 года выделением шести зданий под реконструкцию и последующим заселением нуждающихся в жилье петербуржцев не старше 35 лет. По ее условиям квадратные метры предоставлялись на условиях беспроцентной рассрочки сроком на 10 лет. По данным профильного комитета, на сегодняшний день в рамках данной программы зарегистрировано 1846 нуждающихся семей. Окончание всех ремонтных работ, по заверениям чиновников, планируется не позднее 2025 года.

В рамках программы реконструкцию и реставрацию в общей сложности прошли 20 домов на 1385 квартир. При этом за все время своего существования программа «Молодежи – доступное жилье» вызывала немало вопросов у экспертного сообщества и инвесторов.

Так, застройщики неоднократно отмечали, что вместо дорогостоящей и длительной реставрации жилья в центре города можно было бы просто покупать квартиры на строительном рынке и оперативно предоставлять новые квадратные метры семьям. Исторические здания же, требующие серьезных ремонтных работ, эффективнее было бы отдавать под продажу в рамках инвестпроектов.

К тому же, как отмечалось, предлагаемое расположение нового жилья далеко не всегда было комфортным и целесообразным для жильцов.

С учетом внушительных очередей из нуждающихся в улучшении жилищных условий петербуржцев, данные замечания являются критическими. Многим горожанам приходится ждать своей очереди на квадратные метры десятки лет. В то же время чиновники Смольного не заинтересовались идеей приобретения жилья у застройщиков, что не только разгрузило бы образовавшиеся очереди, но и помогло в развитии города.

Напомним, в четверг, 28 апреля, в ходе выступления перед депутатами Законодательного собрания с ежегодным отчетом губернатор Александр Беглов переадресовал важнейший вопрос о ветшающих памятников городской архитектуры председателю КГИОП Сергею Макарову. Тот, в свою очередь, ограничился клишированными формулировками о том, что город тратит «большие деньги» на сохранность ОКН. Однако ежегодно Петербург безвозвратно лишается десятков важнейших строений, являющихся историческим наследием Северной столицы.