• 10 июня, 2021, 10:21

Строительство жилья в России увеличилось в 1,6 раза за 10 месяцев

Девелоперы почувствовали расширенный потенциал благодаря введению льготной ипотеки.

Строительство жилья в России увеличилось в 1,6 раза за 10 месяцев
Фото: © Pixabay.com
Читайте LIVE24 в:

В период с августа 2020-го по май 2021 года в России было начато строительство многоквартирных домов, общая проектная площадь которых составляет 30,9 млн кв. метров. По данным аналитиков центра компании «Дом.РФ», годом ранее этот показатель был ниже в 1,6 раза и составлял 18,8 млн кв. метров.

Отмечается, что в 35 регионах страны на протяжении последних пяти месяцев объёмы строительства жилья выросли более чем вдвое. Как сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на отчёт аналитиков, самые высокие темпы отмечаются в Москве (2,1 млн кв. метров), Подмосковье (1,1 млн кв. метров) и Новосибирской области (0,63 млн кв. метров).

По мнению гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, данная динамика обусловлена введением льготной ипотеки в период пандемии. Благодаря такой поддержке строительная отрасль решилась на запуск большого количества проектов. На это девелоперов подтолкнул рост продаж квартир. Так, в Нижнем Новгороде в течение года было продано на 39% больше жилья в новостройках, чем ранее, а общее число ипотечных сделок взлетело на 92%. В Новосибирске доля жилищных кредитов увеличилась на 8%, в Екатеринбурге – на 12%.

Как отмечает совладелец группы МИЦ Андрей Рябинский, на рост данного показателя не оказало влияние даже подорожание квартир. Высокую активность в этом сегменте рынка девелоперы могут использовать для расширения проектов.

Однако есть и другие факторы, влияющие на объёмы строительства. В их числе – валютные колебания, изменения ставок по вкладам и налогового законодательства. Кроме того, около года девелоперы адаптировались к новой схеме финансирования, предусматривающей продажу квартир в строящихся объектах через эскроу-счета.

Продление программы льготной ипотеки спровоцирует дальнейший рост объёмов строительства даже с учётом повышения ставки до 7%. Кроме того, застройщики наконец выстроили с банками взаимоотношения по вопросам финансирования.

Однако не стоит надеяться на то, что стоимость жилья упадёт. Эксперты утверждают, что квартиры не подешевеют никогда. Причин у этого много, начиная от роста стоимости стройматериалов и заканчивая тем, что даже при увеличении объёмов строительства в России сохраняется дефицит квадратных метров на человека.



Больше по теме

«Новая вторичка» дорожает, а старое жилье начало дешеветь в Петербурге

В основном анализировали сегменты рынка с «двушками» и «трешками».

Воробьев гарантировал качественное жилье по программе реновации

Некоторые жители Подмосковья сомневаются, что новая жилплощадь будет добротной.

Граждан в РФ предупредили о новом скачке спроса на жилье

По словам экспертов, это произойдет после майских праздников.
Определены виновные в чрезмерном росте цен на жилье в России

Определены виновные в чрезмерном росте цен на жилье в России

Аналитики считают, что проверка ФАС с подорожанием недвижимости ничего не сможет изменить.
Каждый пятый мультимиллионер в РФ решил вложиться в жилье

Каждый пятый мультимиллионер в РФ решил вложиться в жилье

Эксперты назвали самые привлекательные для покупки жилья страны.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх