Собираются урвать последние крохи: Костров объяснил стремление Смольного расширить КРТ на дачи и садоводства

В Минстрое на обсуждении находится инициатива чиновников из Смольного, рискующая обернуться новыми массовыми возмущениями петербуржцев. Речь идет о новой программе КРТ для садоводств и дач. Согласно изменениям, которые хотят внести в закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге», предполагается отмена льготной цены на выкуп участков земли, предоставленные для ведения садоводства и жилого строительства. Сегодня льготная стоимость выкупа участка для граждан, при условии, что на нем построен жилой дом, составляет 5% от кадастровой стоимости. Бесплатно право собственности могут оформить граждане, права на дом у которых были оформлены до вступления в силу земельного кодекса или после, но в случаях прямого наследования.

Также воспользоваться льготной ценой можно тем, кто сначала арендовал землю для строительства, а впоследствии построил садовый дом с оформлением права собственности на него.

Чиновники предлагают изменить существующие правила и обязать всех оплачивать 100% кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае есть риск, что застройщик за относительно небольшую стоимость сможет скупать целые садоводства для застройки элитным загородным жильем, а люди, которые не смогли выкупить свои участки, останутся без них и с копейками на руках.

Ситуацию прокомментировал координатор движения «Центральный район за комфортную среду обитания» Ярослав Костров. Он отметил, что риски принятия поправок велики, так как администрация Смольного под руководством губернатора Александра Беглова «лежит под строительным лобби», а участки земли в Петербурге стремительно заканчиваются, поэтому чиновники будут отстаивать интересы застройщиков, а не петербуржцев.

«Без всякого сомнения это – кровавый капиталистический интерес с сотнями процентов прибыли. Власть, беря в расчет сегодняшнюю ситуацию, будет всячески этим пользоваться. Строителям у нас дорога открыта, а на жителей, как обычно, наплевать. Пытаются напоследок своей властью нынешней губернаторской урвать последние крохи и заработать перед уходом на пенсию»,

заявил он.

Также активист отметил, что довольно высокая выкупная цена на землю для простых людей выгодна застройщикам. Это исключит петербуржцев из переговорного процесса, останется лишь договориться с «нужным» чиновником из Смольного.

«Безо всякого сомнения, это сделано, чтобы исключить жителей из процесса переговоров. Как только это произойдет, жителей можно будет даже не спрашивать. Зачем общаться с сотнями жителей, когда можно прийти к своему другу в Смольном и договориться обо всем на коленке»,

рассказал Костров.

Эксперт обратил внимание, что принятие подобных законов может привести к росту социального напряжения по примеру со скандальным КРТ, который предполагал расселение «панелек» и «хрущевок» в спальных районах Петербурга. Сейчас проект временно заморожен после беспрецедентного возмущения петербуржцев инициативой.

«Это будет возможно после того, как только они допустят эту ошибку и примут это распоряжение или закон дополнительный придумают. Пока этого не будет – никакого возмущения не будет. Но я уверен, что если это случится, то резонанс обеспечен»,

резюмировал Костров.