Стоимость старых квартир Петербурга демонстрирует снижение относительно новостроек

Сокращение разрыва отмечалось также в Москве и Сочи, но в остальных российских регионах стоимость б/у жилья только росла.

Гендиректор АН «Динас» Юрий Сергеев в беседе с изданием отметил, что в действительности квартиры на вторичном рынке можно найти еще дешевле. Например, стоимость жилья в хрущевках, брежневках и других старых проектах составляет около 130-150 тыс рублей за квадратный метр.

«Покупатели на рынке есть. Они ищут интересные варианты. Но покупать не спешат, выбирая лучшее»,

объяснил специалист.

В результате увеличивается разница между средними ценами на первичном и вторичном рынке жилплощади. На сегодняшний день в Петербурге она составляет 27 тыс рублей на один «квадрат» жилья.

Однако четкого тренда на снижение или увеличение стоимости жилья, как нового, так и старого, по мнению экспертов, нет. Коммерческий директор ГК «Полис» Дмитрий Макаров отметил, что ценовая динамика то растет, то снижается.

«На текущий момент можно говорить, что цены за полтора года существенно не изменились. Предпосылок к увеличению цен нет, впрочем, как и к их снижению»,

добавил аналитик.

Нарастить продажи девелоперы стараются за счет различных акций и предложений по покупке жилплощади. В июне большим спросом пользовалась траншевая ипотека, которая позволяет максимально сократить платежи в период строительства и до переезда в новую квартиру.