Внесение изменений в порядок переустройства и перепланировки помещений: что изменится с 1 апреля 2024 года

Новые правила перевода жилого помещения в нежилое, а также порядок переустройства и перепланировки помещений вступят в силу с 1 апреля 2024 года. Об этом сообщает издание LIFЕ.RU.

Генеральный директор ООО “Федеральное кадастровое агентство” Алексей Подпалый рассказал, что с 1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”.

Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ уточняет регламенты и определяет момент завершения всех процессов связанных с перепланировкой жилых помещений, объясняет специалист.

Как пример Подпалый привел перевод жилплощади из жилого в нежилое помещение и наоборот. Здесь по словам эксперта не требуется никакого переустройства. Тогда документ, который подтверждает принятие решения об изменении статуса, будет является основанием для внесения поправок в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

“То есть законодатель дал чёткое определение того, в какой момент процедура перевода считается оконченной, — только после внесения информации о переводе помещения в сведения ЕГРН. И при этом уточнил, что если изменений во внутренней планировке помещений не было, то никакого проекта формировать не нужно”, 

пояснил Алексей Подпалый.

Если же собственник сделал перепланировку в тайне и не сообщил об этом в надлежащие органы ему грозит штраф в размере до 2,5 тысячи рублей, юридическим лицам придется заплатить от 40 до 50 тыс. рублей подытожил специалист.

Ранее LIVE24 сообщало, что в Сбербанке ожидают снижения спроса на ипотеку для новостроек на 20–30%.