Цены на вторичном рынке начали снижаться. В ближайшем будущем этот процесс может ускориться рассказал в интервью изданию «Life.ru» директор направления “Вторичный рынок” “Инком-недвижимости” Сергей Шлома.
По словам эксперта на данный момент самая дешёвая квартира в Москве продаётся на вторичном рынке и это студия, площадь которой всего 10,6 кв. м.
Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного дома в городе Зеленоград. Также Шломов отмечает, что дешевые квартиры можно найти и в районе МКАД. Там средняя стоимость квартир варьируется от 9,96 млн руб. до 14,41 млн рублей. В Подмосковье цены ниже — 6,77 млн.
Сергей Шлома отметил, что если ключевая ставка ЦБ РФ не опустится, то в ближайшем будущем начнется падение спроса. Рост объёма предложения повысится и соответственно произойдет уменьшение цен.
«Рыночные механизмы работают чётко: при недостатке спроса продавцы вынуждены понижать стоимость. Другого способа продать на пониженном спросе нет»,
подчеркнул эксперт.
Шлома пояснил, что удешевление вторичного жилья происходит и за счет того, что в данном сегменте не действует льготная ипотека. Приобретатель недвижимости платит всё и сразу, поэтому имеет дисконт. Продавец тоже не остается в убытке, так как последние 30 лет недвижимость постоянно дорожала.
Ранее LIVE24 сообщало, что в России введен налог на доходы по банковским вкладам.
