Skip to main content
19 июля, 2024
$ 87.88
96.10

В России зафиксировано снижение цен на новостройки

Цены на новостройки снижаются из-за неопределенности в отношении льгот по ипотеке
16 июня, 2024, 8:23
© freepik.com

В мае 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 0,5% до 132,1 тысячи рублей. При этом за последние 12 месяцев она выросла более чем на 10%.

Об этом «Известиям» рассказали в компании «Этажи». Эксперты отметили, что срок действия льготных ипотечных программ завершится 1 июля 2024 года. И пока неизвестно, будут ли они продлены. В связи с этим некоторые застройщики предоставляют покупателям дисконт, чтобы выполнить план по продажам. Другие застройщики стали активнее продавать жилье в новостройках в рассрочку. Она особенно востребована среди тех потенциальных покупателей, у которых нет средств для первого взноса по ипотечному кредиту. Все это привело к нестабильной ситуации на рынке новостроек.

Цена квадратного метра в новостройках снижается в небольших российских городах, а также в городах-миллионниках. Лидерами по темпу падения цены стали Екатеринбург, Омск и Челябинск. При этом первичное жилье в Москве и Петербурге, наоборот, подорожало.

Однако эксперты не ждут обвала цен на первичном рынке. В случае сокращения льготных программ по ипотеке застройщики будут вынуждены запустить дополнительные инструменты стимулирования сбыта. Это не позволит ценам резко снизиться.

Ранее эксперты рассказали, что произойдет с ценами на вторичное жилье после прекращения действия программ льготной ипотеки на новостройки.


Лента новостей
";