• 12 июля, 2021, 12:43

За месяц цены на новостройки в России выросли более чем на 2%

В течение прошедшего года этого показатель увеличился почти на 30%.

За месяц цены на новостройки в России выросли более чем на 2%
Фото: © Pexels.com
Читайте LIVE24 в:

Активность покупателей в условиях новых ограничений для льготной ипотеки заметно снизилась, однако жильё на первичном рынке продолжает расти в цене. Эксперты ЦИАН подсчитали, что только за прошедший месяц стоимость квартир выросла на 2%. На протяжении прошлого года жильё подорожало на 27%.

Выросшие в цене на треть квартиры россияне не спешат покупать даже в преддверии повышения ипотечных ставок. Как пишет издание «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в 16 крупных городах страны достигла 100 тыс. рублей, и отката к допандемийным показателям ждать не приходится. Максимум, на что могут рассчитывать покупатели, — это сезонные скидки, которые были забыты на некоторое время.

В целом во второй половине 2021 года ожидается охлаждение на рынке недвижимости. При этом снижение цен на недвижимость эксперты считают маловероятным. Причина в том, что стройматериалы продолжают дорожать, инфляция набирает темпы, а вместо долевого строительства отрасль переходит на эскроу-счета. Кроме того, игрокам рынка теперь придётся выстраивать взаимодействие без льготной ипотеки, которая на протяжении долгого времени выступала в качестве драйвера.

При этом в первом полугодии застройщики действовали с расчётом на ажиотажный спрос. Наращивая стоимость жилья, они пытались компенсировать проседание в 20%, которое случилось в мае 2021-го. Однако взрывного роста спроса не произошло, и даже льготное ипотечное кредитование не смогло оживить спрос до такой степени, чтобы можно было продолжить поднимать цены. Тем более, после установки лимита в 3 млн рублей для столицы такое предложение стало совершенно неактуальным.

В целом, если не учитывать Москву и Санкт-Петербург, льготная ипотека позволит россиянам купить не более 19% квартир. Обновлённые условия всё же оказали влияние на спрос, так как подходящее по стоимости жильё в стране стало сложнее подобрать.



Больше по теме

Российские новостройки укрепились в цене

При этом спрос на первичный рынок жилья падает с каждым днем.

Исследование: россияне считают справедливой ставку по ипотеке не выше 5% годовых

При этом многие соотечественники уверены, что она нее должна превышать 1%.

Хуснуллин призвал увеличить до 85 млн кв. м ввод жилья в 2021 году

По мнению чиновника, это поможет справиться с ростом цен на недвижимость.
Эксперты предрекли замедление роста цен на недвижимость в Москве

Эксперты предрекли замедление роста цен на недвижимость в Москве

Давление некоторых факторов снизится, и жилье станет более доступным для покупки.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх