• квартирный вопрос
    08 июня, 2021, 16:02

Новая льготная ипотека позволит купить всего 19% квартир в России

Без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга – 27%.

Новая льготная ипотека позволит купить всего 19% квартир в России
Фото: © pexels.com
Читайте LIVE24 в:

Льготная ипотека с обновленными условиями позволяет приобрести всего 19% квартир на рынке новостроек в крупных городах России, говорится в исследовании, проведенном онлайн-сервисом по продаже недвижимости ЦИАН (есть в распоряжении LIVE24).

Напомним, что президент РФ Владимир Путин в ходе планерного заседания Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на один год. Однако максимальный лимит кредита теперь составит 3 млн рублей для всех регионов России, а ставку увеличат до 7%.

Специалисты ЦИАН при расчетах исходили из того, что потенциальный покупатель обращается к застройщику с минимально возможным первым взносом в размере 15% от стоимости квартиры. С учетом максимального лимита в 3 млн рублей стоимость выбранного жилья не должна превышать 3,53 млн. Первый взнос в этой ситуации составит порядка 530 тысяч рублей.

По словам исследователей, на первичном рынке в крупных городах России по льготной ипотеке на новых условиях можно будет приобрести только 19% квартир. Без учета рынка Москвы и Петербурга – 27%. С прежним лимитом в размере 6 миллионов рублей доля подходящих под эти условия квартир составляла 88%.

По данным ЦИАН, в столице после обновления размера максимального кредита доля подходящего жилья снизится с 58% до 0%, а в Петербурге – с 87% до 5%. В Подмосковье под новый лимит попадают лишь 12% предложений, и речь идет в основном о городах, расположенных на востоке области. Менее 10% подходящих под программу лотов в Сочи, а в Казани с первым взносом в 15% можно купить всего 4% квартир.

Эксперты отметили, что по программе в большинстве случаев удастся приобрести однокомнатные квартиры общей площадью 37,8 кв. метров – на 33% меньше, чем в среднем по рынку.

Между тем, после того, как Центробанк в последний раз поднял ключевую ставку, одиннадцать российских банков повысили ставки по ипотеке. Среди них есть как крупные игроки рынка, так и чуть менее крупные, которые входят в ТОП-60.



Больше по теме

«Интерфакс»: льготную ипотеку могут продлить до 1 июля 2022 года

Однако сделать это получится только при выполнении нескольких условий.

Льготной госпрограмме ипотеки срезают региональные различия

Новые правила понизят интерес россиян к этому виду кредитования.

До конца 2021 года ставки по ипотеке поднимутся выше 9%

Многие банки до сих пор заинтересованы в повышении рентабельности бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх