• Квартирный вопрос
    31 мая, 2021, 7:30

Более трети крупнейших российских банков повысили ставки по ипотеке в мае

Тенденция к повышению появилась еще в апреле.

Более трети крупнейших российских банков повысили ставки по ипотеке в мае
Фото: © pixabay.com
Читайте LIVE24 в:

После того, как Центробанк в последний раз поднял ключевую ставку, одиннадцать российских банков повысили ставки по ипотеке. Среди них есть как крупные игроки рынка, так и чуть менее крупные, которые входят в ТОП-60, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование, проведенное институтом развития «Дом.РФ».

В мае ставки по жилищным кредитам повысили десять банков, семь из которых входят в ТОП-20 крупнейших на ипотечном рынке. Первым среди больших игроков ставку по ипотеке поднял Альфа-банк: с 6 мая на рефинансирование ипотеки на 0,3 п. п., до 8,29%, а с 31 мая повысит ставки на 0,2 п. п. и по другим рыночным программам (на готовое и строящееся жилье). Лидер рынка – Сбербанк – повысил ставки на жилищный кредит с 7 мая на 0,4 п. п. При этом в Газпромбанке ипотека подорожала на 0,5 п. п.

Кроме того, дороже взять жилищный кредит теперь в «ФК Открытие» — стоимость ипотеки увеличилась на 0,2–1,5 п. п., в ВБРР — на 0,4 п. п., Азиатско-Тихоокеанском банке — на 0,7 п. п., а в банке «Санкт-Петербурга» — на 0,71–1,5 п. п.

В итоге по состоянию на 28 мая средневзвешенная ставка ипотеки по ТОП-15 российских банков на новостройки равнялась 8,11% годовых, а на вторичное жилье — 8,35%. Причем тенденция к повышению появилась еще в апреле: из первой двадцатки ипотечных банков ставки начали повышать Росбанк, Юникредит-банк, РНКБ и АТБ, а в мае повышение продолжилось.

Руководитель розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев отметил, что не все банки ориентируются на конкурентов. По его словам, рост стоимости ипотеки в некоторых банках не является основополагающим фактором, влияющим на принятие решения в отношении политики кредитной организации.

Руководитель департамента развития ипотечного кредитования Альфа-банка Артем Иванов в свою очередь добавил, что Банк России поднял ключевую ставку, поэтому кредитная организация повысила ставку по ипотеке.

Директор департамента развития каналов дистрибуции АТБ Николай Мальнев пояснил, что при расчете ставки банк ориентируются на риск-модель, а также учитывает некоторые другие параметры, в числе которых есть динамика ключевой ставки.

При этом повышение ставок по жилищному кредиту вряд ли сильно отразится на спросе на собственные программы банков, полагает управляющий директор НКР Михаил Доронкин. К тому же 1 июля заканчивается госпрограмма льготной ипотеки, а решения о ее продлении пока что не принято.

В будущем количество банков, которые повысят ставки по ипотеке, только возрастет, считает глава дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко. По его словам, тренд, вероятнее всего, продолжится в июне, а дальше он будет зависеть от уровня инфляции, движения ставок по вкладам, а также доходности ОФЗ.

Ранее агент по недвижимости, финансовый советник Александр Широков заявил, что изменение процентной ставки для банковских клиентов по ипотеке возможно лишь в исключительных случаях. Обычно при увеличении ставки процент переплаты остается на том же уровне даже в случае, когда договор еще не заключили, а лишь была согласована выдача суммы.



Больше по теме

Центробанк ограничит выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом

Регулятор повысил сумму по коэффициентам риска для жилищного кредита.

Первый взнос по ипотеке в России не превышает 20% цены жилья

Именно такую сумму могут внести большинство соотечественников.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх