2 декабря, 2022
$ 61.15
63.83

Более трети крупнейших российских банков повысили ставки по ипотеке в мае

  • (Обновлено 31-05-2021, 7:30)
Тенденция к повышению появилась еще в апреле.
© pixabay.com

Добавить LIVE24.ru в избранное 

В мае ставки по жилищным кредитам повысили десять банков, семь из которых входят в ТОП-20 крупнейших на ипотечном рынке. Первым среди больших игроков ставку по ипотеке поднял Альфа-банк: с 6 мая на рефинансирование ипотеки на 0,3 п. п., до 8,29%, а с 31 мая повысит ставки на 0,2 п. п. и по другим рыночным программам (на готовое и строящееся жилье). Лидер рынка – Сбербанк – повысил ставки на жилищный кредит с 7 мая на 0,4 п. п. При этом в Газпромбанке ипотека подорожала на 0,5 п. п.

Кроме того, дороже взять жилищный кредит теперь в «ФК Открытие» — стоимость ипотеки увеличилась на 0,2–1,5 п. п., в ВБРР — на 0,4 п. п., Азиатско-Тихоокеанском банке — на 0,7 п. п., а в банке «Санкт-Петербурга» — на 0,71–1,5 п. п.

В итоге по состоянию на 28 мая средневзвешенная ставка ипотеки по ТОП-15 российских банков на новостройки равнялась 8,11% годовых, а на вторичное жилье — 8,35%. Причем тенденция к повышению появилась еще в апреле: из первой двадцатки ипотечных банков ставки начали повышать Росбанк, Юникредит-банк, РНКБ и АТБ, а в мае повышение продолжилось.

Руководитель розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев отметил, что не все банки ориентируются на конкурентов. По его словам, рост стоимости ипотеки в некоторых банках не является основополагающим фактором, влияющим на принятие решения в отношении политики кредитной организации.

Руководитель департамента развития ипотечного кредитования Альфа-банка Артем Иванов в свою очередь добавил, что Банк России поднял ключевую ставку, поэтому кредитная организация повысила ставку по ипотеке.

Директор департамента развития каналов дистрибуции АТБ Николай Мальнев пояснил, что при расчете ставки банк ориентируются на риск-модель, а также учитывает некоторые другие параметры, в числе которых есть динамика ключевой ставки.

При этом повышение ставок по жилищному кредиту вряд ли сильно отразится на спросе на собственные программы банков, полагает управляющий директор НКР Михаил Доронкин. К тому же 1 июля заканчивается госпрограмма льготной ипотеки, а решения о ее продлении пока что не принято.

В будущем количество банков, которые повысят ставки по ипотеке, только возрастет, считает глава дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко. По его словам, тренд, вероятнее всего, продолжится в июне, а дальше он будет зависеть от уровня инфляции, движения ставок по вкладам, а также доходности ОФЗ.

Ранее агент по недвижимости, финансовый советник Александр Широков заявил, что изменение процентной ставки для банковских клиентов по ипотеке возможно лишь в исключительных случаях. Обычно при увеличении ставки процент переплаты остается на том же уровне даже в случае, когда договор еще не заключили, а лишь была согласована выдача суммы.

Андрей Гольев
Андрей Гольев

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
  • Возрастное ограничение:
    18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Meta Platforms Inc. (руководящая организация социальных сетей Instagram и Facebook).

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр