• Квартирный вопрос
    15 мая, 2021, 13:56

Гражданам в РФ объяснили, может ли банк повысить ставку по одобренной ипотеке

После увеличения ключевой ставки этот вопрос особенно актуален.

Гражданам в РФ объяснили, может ли банк повысить ставку по одобренной ипотеке
Фото: © pixabay.com
Читайте LIVE24 в:

Изменение процентной ставки для банковских клиентов по ипотеке возможно лишь в исключительных случаях. Обычно при увеличении ключевой ставки процент переплаты остается на том же уровне даже в случае, когда договор еще не заключили, а лишь согласована выдача суммы, заявил в беседе с «АиФ» агент по недвижимости, финансовый советник Александр Широков.

По его словам, в одобренной заявке по жилищному кредиту фиксируются сумма и ставка. Даже если заемщик не подписал договор, ставку банки зачастую не меняют, а если это происходит – то в редких случаях. На последнем заседании Центробанк поднял ключевую ставку, а для клиентов, которым оформили ипотеку, ставки все равно не изменились.

Доцент, кандидат экономических наук Екатерина Безсмертная в свою очередь отметила, что по уже выданному жилищному кредиту проценты могут изменить, если подписан договор с плавающей ставкой. Ее размер меняется от платежа к платежу — и обычно покупка недвижимости при таких условиях будет стоить дороже.

Плавающая ставка зависит от величины определенного рыночного индикатора, а его значение время от времени меняется. Им обычно выступает ключевая ставка или уровень межбанковских процентных ставок, пояснила эксперт.

Она добавила, что есть другой вариант плавающей ставки, когда величина ежемесячных выплат не меняется во времени, однако общий срок, в течение которого производятся выплаты, еще не установлен.

Напомним, что ЦБ второй раз подряд за год повышает ключевую ставку – теперь до 5% с 4,5% годовых. Такое решение было принято на заседании совета директоров Банка России, которое состоялось 23 апреля. Ключевую ставку повысили на 50 базисных пунктов. Темпы роста потребительских цен, а также инфляционные ожидания населения и бизнеса в России остаются повышенными.

Ранее преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ), консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская заявила, что банки могут пойти на увеличение ставок по уже выданной ипотеке, так как соответствующая возможность обычно предусмотрена кредитным договором. По словам эксперта, ипотека в РФ сейчас действительно дешевая, однако стоимость недвижимости слишком высокая.



Больше по теме

В ГД оценили возможность отмены процентов по ипотеке для многодетных семей

По словам депутата, необходимо, чтобы «процент по ипотеке обнулился».

Аналитики Moody’s заявили, что льготная ипотека подорвет устойчивость банков

Также они спрогнозировали рост долговой нагрузки на заемщиков.

Российский миллиардер Рыбаков обрушился с критикой на ипотеку

По его словам, жилищный кредит не приведет ни к чему хорошему.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх