В ожидании ставки: в России дорожает ипотека, заседание ЦБ состоится 11 февраля

Как отмечает «Ъ», в России 7 крупных банков за последние пару недель увеличили проценты по ипотеке. В отдельных случая по программам это почти 12%. С конца января прибавил до 1 процентного пункта к ставке Сбер, до 1,2% – Альфа-банк. В уже в феврале повышением отметились Дом.РФ и Уралсиб, но наиболее стремительный рост был в «Санкт-Петербурге» – более 2%.

Двухзначные показатели по ипотечным ставкам уже у 15 российских банков, они могут превышать 10% и приближаются к 12%. Средняя ставка на рынке новостроек по аналитике Дом.РФ, добралась до 10,44%. за ней рост пошел во “вторичке”.

На рынке причиной роста считают политику ЦБ, поднимающего ключевую ставку. Есть мнение, что её снова повысят на заседании по монетарной политике 11 февраля, а к весне она может приблизиться к 10%.

Отмечается, что в банках при таких условиях не снижается спрос на услугу. В послепраздничный период обычно не наблюдалось высокого спроса на ипотеку, но за январь он вырос почти на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В России банки выдали россиянам ипотечных кредитов на 327 млрд рублей. Такую внушительную цифру объясняют как раз прогнозами по повышению ставок и опасениями потенциальных клиентов, что им придется платить еще больше. Многие заявки были одобрены еще осенью и в начале зимы.

Ранее LIVE24 писал, что на фоне роста ставок по ипотеке, рынок жилой недвижимости в 2022-м может обрушиться, так как далеко не все могут позволить взять «дорогой» кредит более 12%.