По словам управляющего партнёра юридической компании Алексея Головченко, с учётом того, что стоимость жилья выросла, у людей нет дополнительных ресурсов для того, чтобы погашать крупные ипотечные платежи. В интервью ИА REGNUM эксперт рассказал, что даже льготная ипотека теперь недоступна для среднестатистической российской семьи.
Надеяться на то, что жильё начнёт дешеветь, не приходится. Головченко отмечает, что квартиры растут в цене в том числе за счёт подорожания рабочей силы и строительных материалов. Особенно это заметно на ситуации с металлоконструкциями. К концу прошлого года они выросли в цене в два раза и продолжают дорожать. Только этот фактор способен спровоцировать себестоимость квадратного метра на 1,5 – 5 тыс. рублей. Также в два или три раза подорожали и другие стройматериалы.
«Думаю, что оснований для снижения цен на объекты недвижимости у девелоперов в ближайшее время не будет, но и повышение стоимости жилья тоже маловероятно»,
делает вывод Головченко.
По мнению юриста, скорректировать этот показатель может соотношение спроса и предложения. В итоге стоимость жилья может даже снизиться примерно на 5 – 10%.
