В августе 2024 года на российском рынке вторичного жилья отмечен более интенсивный рост цен по сравнению с новыми объектами. Об этом сообщает РИА Новости, опираясь на информацию сервиса «Мир квартир».
Эксперты указали, что средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке возросла на 0,7%, достигнув суммы ₽116,1 тыс., в то время как средняя цена квартиры увеличилась на 1%, составив ₽6,1 млн. В секторе новостроек повышения были менее заметными: квадратный метр подорожал на 0,6%, составив ₽136,7 тыс., а средняя стоимость квартиры возросла на 0,4% до ₽7,2 млн.
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, с окончанием льготной ипотеки на первичном рынке рост цен на вторичное жилье стал превышать аналогичный показатель для новостроек. Этот тренд, вероятнее всего, сохранится, так как новостройки уже не могут предложить преимущества дешевой ипотеки при более высокой цене.
Краснодар лидирует по росту цен на вторичном рынке (+4,4% за квадратный метр), следуют Ленинградская область (+2,6%) и Новосибирск (+2,1%). В Москве квадратный метр подорожал на 0,3% до ₽341,3 тыс., а средняя цена квартиры поднялась на 0,2% до ₽19,96 млн.
Экономист Василий Колташов ранее заявлял, что для улучшения доступности жилья в России необходимо разгружать крупные города, в частности Москву, и развивать регионы. Он предложил перенести крупные компании из столицы и сохранить льготную ипотеку для малых городов, что позволит создать рабочие места с высокими зарплатами в регионах и улучшить условия для приобретения жилья, резюмировал специалист.
Ранее LIVE24 сообщало, что Набиуллина заявила, что льготная ипотека не будет экзотикой для россиян в 2024 году.
