По информации издания “Деловой Петербург”, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (КРТИ) обратился в Арбитражный суд с иском об изъятии двух земельных участков, принадлежащих застройщику жилой и коммерческой недвижимости АО “Синергия”.
Речь идет об участках площадью 122 м2 и 1,97 тыс. м2 на Лахтинском проспекте, которые Смольный намерен выкупить за 23,63 млн рублей, компенсируя убытки “Синергии”.
Предполагается, что земля необходима для строительства трассы М-32, обеспечивающей дополнительный выезд из Лахты к “Лахта Центру”. Новая дорога свяжет магистраль М-49 с Приморским шоссе и ЗСД.
Проект реализует АО “ВАД” за 23,85 млрд рублей. В 2024 году “Синергия” и Петербург подписали соглашение о намерениях по строительству “Лахта Центр 2” и “Лахта Центр 3”. Вице-губернатор Николай Линченко отметил, что проект позволит создать деловой район на окраине города.
Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина считает, что расположение участков делает их востребованными. По ее мнению, строительство М-32 и девелопмент района повысили цены. Она полагает, что предложенная Смольным цена занижена.
Представитель Puzzle Realty Марина Шкурко считает, что изымаемые участки предназначены для расширения Лахтинского проезда, что необходимо из-за высокого трафика в Курортном направлении. Спор сводится к определению рыночной стоимости участков.
Ранее LIVE24 сообщало, что трассу М-12 продлят до Екатеринбурга и Тюмени.
