Другие участники рынка тоже подтверждают наличие тенденции к оживлению спроса. Так, гендиректор ПИА «Недвижимость» Максим Ельцов отметил, что в мае число сделок выросло примерно наполовину. Такой же рост заметила гендиректор агентства недвижимости «Главстрой» Юлия Ружицкая.
В то же время за все пять месяцев с начала текущего года было заключено на 31% меньше ДДУ по сравнению со статистикой 2022 года. Представители отрасли считают, что рынок пока далек от полного восстановления, но потребители начали адаптироваться к изменившимся условиям ипотеки и покупки жилья. Это повлекло и рост интереса к приобретению квартир в новостройках.
Собеседники издания подчеркивают: ипотека все еще остается ключевым фактором спроса. Так, по данным «Циан.Аналитики», в мае доля ипотечных сделок в Петербурге составила 85%. В мае прошлого года ипотечным кредитованием воспользовались в 74% случаев заключения ДДУ.
Важную роль в покупке жилплощади играет и сама стоимость квартиры. В мае средняя цена за один «квадрат» жилья в Северной столице составила 230 900 рублей. Стоимость все еще остается высокой, несмотря на небольшое снижение цены на 2,8%.
«Рост ограничивает падение покупательской способности, а снижения стоимости невозможно добиться из-за высоких цен на материалы и работы. Поэтому, вероятнее всего, колебания цен будут в пределах инфляции»,
заключили в строительной компании «Л1».
В то же время в Петербурге еще остаются недорогие предложения, которые могут привлечь покупателей. LIVE24 сообщало, где в Северной столице продаются квартиры по 130 тыс рублей за квадратный метр.
