Положительные сдвиги заметны и в секторе стрит-ретейла – небольших магазинов, расположенных на первых этажах многоквартирных домов. Хотя эксперты отмечают, что это не самый прибыльный вариант бизнеса, но и он в последнее время начал набирать обороты.
Старший директор CORE.XP Марина Малахатько уточнила, что в конце этого года на данном рынке ожидаются новые знаковые открытия: бутиков и знаковых федеральных брендов. Основную часть помещений сейчас выбирают отечественные и турецкие компании. Запросы поступают и от торговых игроков в СНГ.
Но до окончательного восстановления еще далеко, рассказывает замдиректора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По ее словам, около 10% площадей на главных торговых улицах Петербурга пустуют. В прошлом году в этот же период данный показатель составлял порядка 5,6%. Эксперт считает, что вакантность и дальше будет сокращаться, так как закрывается больше магазинов, чем открывается.
Рынок офисной недвижимости тоже не встречает особых успехов. В Петербурге в первом квартале выкупили 40 тыс кв.м. площадей для офисной работы, что почти на 26% ниже, чем за аналогичный период в прошлом году.
Замдиректора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева уточнила, что основной спрос в этом секторе формируют IT-компании и финансовые структуры.
