Инвесторы стали чаще интересоваться коммерческой площадью на окраинах Петербурга

Так, в Мурино стоимость одного «квадрата» коммерческого помещения составляет от 2,4 до 2,9 тыс рублей. В Василеостровском районе – 2,7 тысячи, а в Приморском – до 3,3 тысяч рублей. Похожая цена и в Московском, но там можно найти коммерческие помещения от 1,5 тыс за квадратный метр.

Руководитель департамента управления проектами компании Светлана Московченко объяснила, что в пригородах и новых «спальниках» Петербурга работает не так много классических торговых центров. Зато плотность населения в этих местах очень высокая. Именно поэтому инвесторы активно интересуются коммерческой площадью в новостройках.

Это в свою очередь связано с дешевыми квартирами в дальних частях города. В Петербурге по-прежнему есть районы, где один “квадрат” жилья обойдется всего в 130 тыс рублей.

Повышенный спрос, а вместе с ним и высокие арендные ставки будут актуальны в ближайшие несколько лет, уверены аналитики. Причем по мере развития новых жилых районов цены будут расти.

Чаще всего коммерческую недвижимость арендуют под кафе и пекарни, а также продуктовые магазины и пункты самовывоза онлайн-маркетплейсов.