• 31 марта, 2021, 14:17

Эксперты предрекли замедление роста цен на недвижимость в Москве

Давление некоторых факторов снизится, и жилье станет более доступным для покупки.

Эксперты предрекли замедление роста цен на недвижимость в Москве
Читайте LIVE24 в:
В 2021 году рост цен на квадратные метры жилья в новостройках столицы замедлится до 10%, утверждают аналитики. Так, в ходе пресс-завтрака «Ковидный год. Влияние -19 на рынок недвижимости: Россия и мир» директор департамента жилой недвижимости Colliers Кирилл Голышев и партнер компании Владимир Сергунин дали свой прогноз относительно стоимости квартир в Москве.

В 2020 году цены на столичную недвижимость выросли на 15-20%. Так, квартиры бизнес-класса выставлялись по цене 295 тыс рублей/1 кв. м. Премиум-жилье оценивалось в 640 тыс руб/1 кв. м. Голышев отметил, что в текущем году цены снизятся в пределах 10%, а в 2022-м рынок столичной недвижимости вернется к показателям 2019 года.

В прошедшем году на стоимость жилья влияло сразу несколько факторов, в числе которых льготная ипотека, падение ставок по кредитам и депозитам, а также повышение стартовых цен из-за перехода на проектное финансирование. Свою роль сыграли фактор неопределенности, появившийся на фоне пандемии и ослабление рубля.

Такая обстановка заставила людей активно вкладывать деньги в жилую недвижимость. Спрос на новостройки бизнес-класса резко вырос на 61%. Однако в этом году влияние всех вышеперечисленных факторов будет постепенно снижаться, а значит, и рост стоимости квартир будет сдерживаться этим условием. Тем не менее, сам спрос на жилую недвижимость сохранится.

При этом далеко не все россияне могут позволить себе улучшение жилищных условий. Многим приходится оформлять новые кредиты для того, чтобы «закрыть» старые задолженности. Однако уже с 1 апреля российских ипотечников могут оставить без единственного жилья. В начале второго месяца весны перестает действовать рекомендация Центробанка для кредитных организаций не оформлять взыскания в отношении россиян на заложенные в долг квартиры в случае, если данная недвижимость является единственным жильем заемщика.


Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх