Ипотечников в России начнут лишать единственного жилья с 1 апреля 2021 года

Уже 1 апреля в России перестает действовать рекомендация Центробанка для кредитных организаций не оформлять взыскания в отношении россиян на заложенные в долг квартиры в случае, если данная недвижимость является единственным жильем заемщика. Кроме того, ипотечные каникулы по причине заражения коронавирусом также будут недоступны, как и при существенной потере дохода. Об этом в беседе с РИА Новости рассказал партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

Речь идет о законе о потребительском кредите. Еще в 2019 году в него были внесены изменения, а «коронавирусный пакет» в 2020 году лишь расширил его положения. Так, в рамках этого законодательства заемщик мог оформить в банке кредитные каникулы, если столкнулся с трудной финансовой ситуацией. В перечень входили положения о безработице, инвалидности, а также временной нетрудоспособности на срок не более 2 месяцев. Для того чтобы получить отсрочку по выплатам из-за болезни, необходимо было оформить лист нетрудоспособности у врача. В список также входило снижение указанного уровня заработной платы от 30% и более.


Адвокат добавил, что одновременно с таким пакетом действовала и рекомендация ЦБ об отмене взыскания на объект залога в случае, если он является единственным жильем должника. Однако уже с 1 апреля все эти положения прекратят свое действие. До 30 сентября 2020 года в банк могли обратиться заемщики с просьбой об отсрочке на полгода. Именно этот срок и истекает в начале второго весеннего месяца.

«Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой», — подчеркнул Данилов.

Адвокат настаивает на том, что данное решение является необоснованным, поскольку прогресс в борьбе с коронавирусом вовсе не означает, что доходы населения резко увеличились. Напротив, по мнению юриста, текущая экономическая ситуация в стране «далеко не балгополучна».



По мнению Данилова, властям нужно ввести какие-то контр-меры, которые смогли бы препятствовать такому коллапсу среди населения.

Ранее стало известно об еще одном неприятном финансовом нововведении. Российские банки могут потребовать от россиян выплатить чужой кредит. Это справедливо для тех случаев, когда человек, за которого вы поручились, вдруг перестал выплачивать долг в соответствии с графиком платежей по кредиту.