08 июня, 2021, 8:57
Обновлено 9:11

«Яндекс» может построить новый бизнес-центр в Лужниках

Сейчас компания ведет переговоры с застройщиком «Инград».

Андрей Гольев
Андрей Гольев
«Яндекс» может построить новый бизнес-центр в Лужниках
«Яндекс» может построить новый бизнес-центр в Лужниках
Фото: © Александр Авилов / Агентство «Москва»

Несмотря на то, что российский IT-гигант «Яндекс» решил построить свою штаб-квартиру на Воробьевых горах на юго-западе Москвы, компания не перестает искать варианты для расширения. Корпорация сейчас ведет переговоры с застройщиком «Инград» Романа Авдеева о покупке площадки стоимостью более 15 миллиардов рублей, где можно будет построить 300 тысяч кв. метров офисов. Эта территория расположена рядом со стадионом «Лужники», пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник.

Еще один источник рассказал, что «Инград» ведет переговоры по площадке еще с двумя фирмами. Эту информацию журналистам подтвердили и в «Инграде», отметив, что в числе интересантов есть несколько крупных компаний. В пресс-службе «Яндекса» в свою очередь добавили, что регулярно рассматривают варианты для расширения.

В апреле IT-гигант объявил о покупке банка «Акрополь», напомнил финансовый директор Tactics Group Андрей Новиков. Именно поэтому, как он считает, скорее всего, в этом году «Яндекс» сделал ставку на развитие финансовых услуг. Вероятно, под этот вид деятельности требуются дополнительные офисы. С этим согласилась управляющий фонда AREF Наталия Тишендорф. По ее словам, нынешних объемов строящейся штаб-квартиры компании уже не хватит для расширяющегося штата и новых направлений.

Глава департамента офисной недвижимости JLL Алексей Ефимов отметил, что корпорация очень долго искала офисы в районе Лужников, рассматривая, в том числе, покупку участка под строительство. Директор департамента офисной недвижимости ILM Артем Неволько подсчитал, что «Яндекс» каждый год наращивает объем арендованной недвижимости примерно на 15-20 тысяч кв. метров.

Стоимость площадки «Инграда» в Лужниках Неволько оценил в 15-20 миллиардов рублей, а затраты на строительство – в 60 миллиардов рублей. Если «Яндекс» закроет эту сделку, то бизнес-центр на Лужнецкой набережной будет масштабнее строящейся на Воробьевых горах штаб-квартиры, так как там на 4 га возводится 170 тысяч кв. метров.

Игорь Иванко / Агентство «Москва»

Неволько считает, что кроме «Яндекса» потенциальным претендентом на размещение офиса в будущем проекте на Лужнецкой набережной может являться «Сбер». В его пресс-службе от комментариев отказались. К тому же, как сообщил источник газеты, о размещении офиса в Лужниках задумывался Ozon, который хочет занять 220 тысяч кв. метров офисной недвижимости. В компании никак не прокомментировали эту информацию.

Андрей Новиков напомнил, что Ozon хочет арендовать недвижимость, а не выкупать ее, поэтому для «Инграда» такой вариант наименее предпочтителен. Директор направления продаж и приобретений департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Ирина Артемова в свою очередь отметил, что девелопер, наоборот, быстрее продаст объект с якорным арендатором Ozon.

Сейчас застройщики жилья пытаются свести к минимуму свое участие в проектах по коммерческой недвижимости, в связи с этим решение продать площадку выглядит вполне логичным, считает Алексей Ефимов. К тому же президент «Инграда» Антон Ежков уже говорил о том, что компания собирается перераспределить ресурсы на проекты в более дорогих сегментах жилья. В апреле появилась информация, что управлять строительством принадлежащих «Инграду» жилых комплексов в массмаркете станет группа ПИК Сергея Гордеева.

Ранее управляющий директор группы компаний «Яндекс» Тигран Худавердян заявил о  «постепенном превращении» Facebook, Telegram, а такжесайтов social e-commerce –новостных лент с рекомендательным контентом и интегрированной в них возможностью  совершения покупок — в универсальные приложения. Так называемые супераппы будут объединять в себе сразу несколько сервисов.

Читайте LIVE24 в:

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза», «Дождь», «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва