• 07 июня, 2021, 10:31

В российских городах сокращается количество девелоперов

Это может привести к дефициту жилья, особенно в регионах.

В российских городах сокращается количество девелоперов
Фото: © Pexels.com
Читайте LIVE24 в:

Переход строительного рынка в России на проектное финансирование неудачно совпал с кризисом. В конечном итоге количество игроков в данном сегменте начало сокращаться. Только за прошедший год в России застройщиков стало на 20% меньше. Эта ситуация может спровоцировать дефицит жилья.

Аналитики выяснили, что к началу лета 2021 года количество компаний, которые строят объекты на основе закона о долевом строительстве, снизилось до 2,14 тыс. Как отмечает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на эти данные, объёмы текущего строительства составляют 100 млн квадратных метров, показав снижение на 12%.

Отмечается, что в городах-миллионниках наблюдается прирост застройщиков на 3%. Что касается малых населённых пунктов, то именно там наметился спад количества девелоперов. Причём компании не всегда уходят с рынка, но и перераспределяют ресурсы в результате изменения объёмов строительства. В целом сокращается в основном число средних и небольших фирм. Объём строительства у них не превышает 500 тыс. квадратных метров.

По мнению аналитиков, такую динамику можно объяснить низкой рентабельностью объектов, возводимых в провинции. Прежде всего, в малых городах гораздо меньше платёжеспособного населения, готового покупать жильё. Также застройщикам это просто менее выгодно, ведь в регионах отмечается небольшая разница между себестоимостью и ценой проданного жилья.

В дальнейшем ситуация может усугубиться. Как писало ранее LIVE24 со ссылкой на данные экспертов, жильё в России будет продолжать расти в цене. Это значит, что для населения оно будет становиться всё менее доступным, и спрос продолжит падать, в результате чего девелоперы сконцентрируются на городах-миллионниках.



Больше по теме

Хуснуллин призвал увеличить до 85 млн кв. м ввод жилья в 2021 году

По мнению чиновника, это поможет справиться с ростом цен на недвижимость.

Льготной госпрограмме ипотеки срезают региональные различия

Новые правила понизят интерес россиян к этому виду кредитования.

Спрогнозирована стоимость квартир в России летом

Снижения стоимости жилья ждать не стоит.

Названа неожиданная причина подорожания жилья в России

В частности, на это повлияла пандемия коронавируса.

Новые стандарты строительства жилья в Подмосковье утвердят с 1 июля

Застройщики готовы следовать обновленным стандартам.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх