07 июня, 2021, 10:31
Обновлено 10:31

В российских городах сокращается количество девелоперов

Это может привести к дефициту жилья, особенно в регионах.

Ольга Воронцова
Ольга Воронцова
В российских городах сокращается количество девелоперов
В российских городах сокращается количество девелоперов
Фото: © Pexels.com

Переход строительного рынка в России на проектное финансирование неудачно совпал с кризисом. В конечном итоге количество игроков в данном сегменте начало сокращаться. Только за прошедший год в России застройщиков стало на 20% меньше. Эта ситуация может спровоцировать дефицит жилья.

Аналитики выяснили, что к началу лета 2021 года количество компаний, которые строят объекты на основе закона о долевом строительстве, снизилось до 2,14 тыс. Как отмечает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на эти данные, объёмы текущего строительства составляют 100 млн квадратных метров, показав снижение на 12%.

Отмечается, что в городах-миллионниках наблюдается прирост застройщиков на 3%. Что касается малых населённых пунктов, то именно там наметился спад количества девелоперов. Причём компании не всегда уходят с рынка, но и перераспределяют ресурсы в результате изменения объёмов строительства. В целом сокращается в основном число средних и небольших фирм. Объём строительства у них не превышает 500 тыс. квадратных метров.

По мнению аналитиков, такую динамику можно объяснить низкой рентабельностью объектов, возводимых в провинции. Прежде всего, в малых городах гораздо меньше платёжеспособного населения, готового покупать жильё. Также застройщикам это просто менее выгодно, ведь в регионах отмечается небольшая разница между себестоимостью и ценой проданного жилья.

В дальнейшем ситуация может усугубиться. Как писало ранее LIVE24 со ссылкой на данные экспертов, жильё в России будет продолжать расти в цене. Это значит, что для населения оно будет становиться всё менее доступным, и спрос продолжит падать, в результате чего девелоперы сконцентрируются на городах-миллионниках.

Читайте LIVE24 в:

В стране

Правительство хочет запретить людям с судимостью работать в такси

Российское правительство внесло в Государственную Думу пакет законопроектов, согласно которым гражданам с непогашенной судимостью за тяжкие и особо тяжкие преступления будет запрещено работать в такси и заниматься перевозками пассажиров. Документы (1256975-7, 1256989-7) были разработаны Минтрансом совместно с заинтересованными ведомствами по поручению президента России Владимира Путина.

В стране

31 млрд руб. собираются потратить российские власти на работу «суверенного Рунета»

Расходы государства на финансирование мероприятий по обеспечению целостности, устойчивости функционирования и безопасности российского сегмента интернета и сети связи общего пользования в следующем году могут достичь 10,8 миллиарда рублей, в 2023-м — 10,3 миллиарда, а в 2024 году — 9,5 миллиарда. В общей сложности получается почти 31 миллиард рублей. Именно такой объем финансирования хотят заложить в программу «Информационное общество». Об этом можно судить, исходя из материалов к законопроекту «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов». На этой неделе его одобрило правительством, а до 1 октября он поступит в Госдуму.

В стране

У «Ростеха» и «Газпрома» появились отраслевые третейские суды

Третейские суды при госкорпорациях существовали вплоть до реформы, проведённой Минюстом пять лет назад. Целью ведомства было упорядочение структуры. Также реформа помогла устранить «карманные» третейские суды, способные на мошенничества. Однако в мае подобная структура снова появилась у «Ростеха», а в начале августа – у НИРА ТЭК, учреждённого «Газпромом».

В стране

Российские школы вновь уходят на дистанционное обучение

Накануне нового учебного года в Минпросвещения не раз упоминали о том, что в школах уроки будут проходить в привычном режиме и перехода на «дистанционку» пока не планируется. В то же время министерство допускало, что в случае массового подъема заболеваемости ОРВИ или коронавирусом, руководство школы может самостоятельно принимать решение об изменении формата уроков.

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза», «Дождь», «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва