• Квартирный вопрос
    17 мая, 2021, 8:59

Эксперты заявили, что в России жильё никогда не подешевеет

Причиной такой ситуации послужил целый ряд экономических и социальных факторов.

Эксперты заявили, что в России жильё никогда не подешевеет
Фото: © Pixabay.com
Читайте LIVE24 в:

Тенденция к росту цен на недвижимость наблюдается в стране на протяжении всего последнего года. По этой причине многие эксперты советуют не покупать жильё на пике стоимости, а подождать спада. Однако, по мнению генерального директора агентства недвижимости «БЕНУА» и президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, такой момент в обозримом будущем может и не наступить.

В интервью агентству «Прайм» эксперт рассказал, что цены на жильё не снижаются ни в одной стране. России он предрёк долгосрочный рост стоимости недвижимости. По мнению Щегельского, для этого есть несколько важных факторов.

На формирование стоимости недвижимости влияет экономическая ситуация в целом, а также доходы россиян. Здесь оптимизма не внушают последствия коронакризиса. В свою очередь, он спровоцировал падение реальных доходов россиян. На этом фоне этого негативно сказывается на стоимости жилья налоговая нагрузка на владение и покупку-продажу квадратных метров.

Также большую роль играет обеспеченность граждан страны жильём. Согласно данным, представленным Щегельским, в России этот показатель составляет 26 кв. метров на человека, что является недостаточным. Для сравнения – обеспеченность жильём в Германии равна 39 кв. метрам на душу населения, а в США – 70 кв. метрам.

Большую роль играет и себестоимость строительства. Как стало известно LIVE24 ранее, в ближайшее время этот показатель может вырасти на сумму от 1,5 до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр. Причиной стало очередное повышение цен на металлоконструкции. Растёт стоимость бетона и других важных стройматериалов.

Кроме того, свою роль сыграет приток населения. В столицах и Подмосковье ценник взлетает за счёт большого спроса на жильё. Власти также подогревают подорожание квадратных метров. Цены подстёгивает льготная ипотека.

Руководитель проекта LifeDeluxe.ru Сергей Бобашев считает, что снижение стоимости жилья возможно только в тех регионах, из которых массово уезжает население. В целом квадратные метры могут рухнуть в цене только в случае глобального или локального кризиса в экономике. Щегельский дополняет, что ещё одной причиной зачастую становится плохая экология в регионе.



Больше по теме

Граждан в РФ предупредили о новом скачке спроса на жилье

По словам экспертов, это произойдет после майских праздников.

Рост цен на жилье замедлился в первом квартале 2021 года в России

Однако эксперты утверждают, что это произошло лишь на время.

За время пандемии жилье в Подмосковье подорожало почти на 20%

Учитывался как вторичный, так ипервичный рынок недвижимости.
Определены виновные в чрезмерном росте цен на жилье в России

Определены виновные в чрезмерном росте цен на жилье в России

Аналитики считают, что проверка ФАС с подорожанием недвижимости ничего не сможет изменить.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх