• 12 января, 2022, 10:56
    Обновлено 10:56

Эксперты предрекли подорожание квартир в новостройках на 5-15% в 2022 году

Андрей Гольев
Андрей Гольев
Эксперты предрекли подорожание квартир в новостройках на 5-15% в 2022 году
Фото: Андрей Никеричев / Агентство «Москва»
Эксперты предрекли подорожание квартир в новостройках на 5-15% в 2022 году
Фото: Андрей Никеричев / Агентство «Москва»

Цены на квартиры в новых домах в этом году снова вырастут, но не очень сильно. Такую динамику предсказали опрошенные Forbes эксперты.

По словам аналитиков, вторичное жилье в 2022 году может даже подешеветь. На российский рынок недвижимости сильное влияние оказывает политика Центробанка, который в конце прошлого в 7-й раз повысил ключевую ставку — до 8,5% годовых.

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка отметила, что понижения ключевой ставки до уровня 5-6% до середины 2023 года россиянам ждать не стоит. Последние несколько лет идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Однако «эльдорадо» в России, вероятнее всего, увидят еще не скоро, добавила руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

При этом эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на новостройки. Так, руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов считает, что «квадрат» на рынке первичной недвижимости подорожает на 15%. Другие эксперты ожидают роста в пределах 5-10%. Аналитики даже предположили, что средняя цена в январе 2022-го может снизиться в связи с традиционно низкой активностью покупателей в это время года.

Также эксперты не ожидают рекордного спроса — заинтересованность останется на уровне второй половины прошлого года. На рынке вторичного жилья ожидается стагнация и даже небольшое снижение цен. Дело в том, что на рынок выходит больше инвестиционных лотов и наследственных квартир, а такие предложения обычно экспонируются ниже рынка, то есть средняя цена действительно может снизиться, подчеркнул Попов. Также рост цен затормозит отток инвесторов со вторичного рынка, и снижение спроса из-за дорогой ипотеки.

Эксперты прогнозируют, что ставки по ипотеке могут подняться до 12%. Крупные кредитные организации уже начали поднимать ипотечные ставки по своим базовым программам. При этом банки, которые этого еще не сделали, повысят ставки в первом полугодии.

Ранее LIVE24 сообщало, что за ипотечные долги могут отобрать жилье. Сотрудники Сбербанка рассказали, в каких обстоятельствах это возможно. Коллекторы начинают заниматься взысканием задолженностей, если их сумма составляет больше 5% от стоимости займа.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Поделитесь новостью:
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх