Новые санитарные требования к жилью и содержанию территорий начали действовать в России с 1 марта

С 1 марта 2021 года в силу вступили новые требования к жилью и содержанию территорий. Документ содержит много нововведений, касающихся норм по обращению с отходами, требований к водоснабжению, вентиляции и прочим условиям проживания в многоквартирных домах. Нормы СанПиНа будут действовать до 1 марта 2027 года. Они должны улучшить качество жизни россиян в многоквартирных домах.

Требования к контейнерным площадкам

Теперь контейнерные площадки должны иметь подъездной путь и ограждение, которое не позволит отходам распространяться за их пределы. Если речь идет о площадках для крупногабаритных отходов, то ограждение должно быть установлено с 3-х сторон и иметь высоту минимум 1 метр.

При этом расстояние от площадки для мусора до жилых домов, детских и спортивных площадок должно составлять не более 100 метров, но не менее 20 метров. При раздельном сборе отходов минимально допустимое расстояние уменьшается до 8 метров.

Требования к сбору и вывозу ТКО

С 1 марта на одной площадке смогут устанавливать от 8 до 12 контейнеров при смешанном накоплении ТКО, 4 из которых должны быть отведены под раздельное накопление отходов. Емкостей для крупногабаритных отходов могут устанавливать не более 2 штук на одной площадке.

К тому же новые санитарные требования определяют срок хранения несортированного мусора в контейнерах. Он зависит от температуры воздуха на улице. Если она превышает +5 градусов, то срок хранения отходов составляет не более одного дня. Если температура ниже +4 градусов, то срок хранения отходов — 3 дня.

Если говорить о крупногабаритном мусоре, то его вывоз осуществляется по мере накопления, но не реже одного раза в 10 дней (при температуре до +4 градуса) или не реже одного раза в 7 дней (при +5 градусах и выше).

Требования к мусоропроводу

Если в многоквартирном доме есть мусоропровод, он должен плотно закрываться дверцей с резиновой прокладкой. Уборку и дезинфекцию мусоропровода управляющая компания (УК) обязана проводить минимум один раз в месяц.

Мусороприемная камера должна быть оборудована канализацией, водопроводом и отдельным вытяжным каналом, через которую осуществляется вентиляция. Вход в нее должен располагаться отдельно от входа в дом, а также в служебные и рабочие помещения.

Помимо поддержания чистоты мусоропровода, УК обязана проводить уборку и дезинфекцию мусороприемной камеры — минимум один раз в неделю или чаще — если есть такая необходимость. При этом мусор должны убирать из мусороприемной камеры ежедневно.

Требования к вентиляции

Вентиляция обязательно должна быть в кухнях, ванных, туалетах и сушильных шкафах. Нельзя объединять вентиляционные каналы в кухнях, туалетах и ванных с жилыми комнатами.

К тому же все вентиляции в местах общего пользования в многоквартирном доме обязаны работать автономно. К общей вентиляционной системе дома можно присоединить вытяжную вентиляцию нежилых помещений лишь в том случае, если выбросы последней не приведут к превышению гигиенических нормативов.

Требования к контролю за качеством воды

Обеспечивающая многоквартирный дом водой и отвечающая за эксплуатацию системы водоснабжения компания с 1 марта должна контролировать качество холодной и горячей воды.

Она обязана уведомлять жильцов об авариях и технических нарушениях, которые могут ухудшить качество воды. Информирование осуществляется в письменном виде или по телефону в течение 12 часов с момента возникновения аварии или 2 часов с момента технического нарушения.

При этом температура горячей воды в доме должна быть не менее + 60 градусов и не более + 75 градусов.

Требования к парковкам

Если в многоквартирном доме есть подземная парковка, гараж или автомобильная стоянка, то это помещение должно быть отделено от жилых квартир. К тому же над паркингом или стоянкой не могут находиться медучреждения и помещения для работы с детьми.

Кроме того, на территории многоквартирного дома нельзя больше мыть автомобили и прочие транспортные средства, а также осуществлять слив масел и топлива.

Требования к территории многоквартирных домов

Земельные участки, на которых размещаются многоквартирные дома, должны быть озеленены и благоустроены. Территорию нужно оборудовать тротуарами и освещением. Также ее должны каждый день убирать, а при температуре от 0 градусов и ниже УК обязана проводить обработку от льда.

Чем грозит несоблюдение требований?

За нарушение новых санитарных требований к жилью и содержанию территорий грозит административная ответственность по двум статьям — ст. 6.3 и ст. 6.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Первая статья предполагает ответственность за нарушение законодательных норм в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан. В этом случае для должностных лиц полагается штраф в размере 500 рублей, а для юрлиц — 10 тысяч рублей.

Вторая статья предполагает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде. Нарушение должностными лицами наказывается штрафом в размере 2 тысячи рублей, а юрлицами — 20 тысяч рублей.

Между тем, с 2023 года в России могут ввести трудовые книжки нового образца. Нововведение предусматривает отмену устаревших нормативных документов, принятие обновленной формы трудовой книжки, а также порядка ее ведения и хранения. При этом все имеющиеся у работников документы установленного образца менять не придется, так как они по-прежнему будут действительны.