На стоимость товаров повлиял не только выросший доллар, но и экономические санкции, направленные против России. По данным РИА Новости, если раньше при строительстве жилого дома себестоимость квадратного метра составляла около 60 тыс рублей за метр, то уже к концу марта этот показатель увеличился до 80 тысяч. Цены выросли даже на расходные материалы вроде монтажной пены, мешка цемента и даже на гвозди и саморезы.
Часть застройщиков, занимающаяся возведением многоквартирных домов, заморозила свои проекты на неопределенный срок. Некоторые компании остановили недавно начатые стройки, чтобы бросить все силы на объекты, близящиеся к завершению.
Увеличилась и стоимость строительства частного дома. Тепловой контур сегодня обойдется на 15% дороже, чем в прошлом году, хотя еще в марте аналитики прогнозировали рост на 25%. На 15% выросла стоимость стен и кровли. Однако даже такие показатели, по мнению экспертов, не критичны, а все потому, что основной ценовой скачок пришелся на 2021 год.
Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова пояснила, что в августе прошлого года цена на газобетонные блоки выросла на 70%, а в текущем – на 10-15%.
“При этом мы не ожидаем какого-то колоссального строительного бума. Во-первых, многие боятся потерять часть заработка или вовсе лишиться заказов. Во-вторых, брать кредит на возведение частного дома под 17-20% может только неисправимый оптимист, ведь на покупку квартиры льготную ипотеку выдают под 9%”,
уточнила собеседница.
Итоговая стоимость отделочных работ зависит от конкретных желаний владельца дома и его финансовых возможностей. Мастер по ремонту Дмитрий Лиховидюк рассказал, что из-за ухода иностранных производителей российские сети распродают то, что осталось на складах, а отечественные товары, уступающие по качеству зарубежным, стремительно прибавляют в цене.
Гендиректор ТК «Каширский двор» Борис Сидоров добавил, что часть строительных компаний остановила продажи квартир с отделкой, опасаясь, что через год или два они не уложатся в заявленный ценник или не найдут материалы, которые планировали использовать в работе.
Увеличивается и стоимость готового жилья, причем как на первичном, так и на вторичном рынках. Ранее LIVE24 сообщало, когда стоит ожидать снижения стоимости квадратных метров. Некоторые аналитики полагают, что квартиры могут подешеветь на 30-35%.
