Сделку по продаже санатория и аренде земли в ярославской роще признали незаконной

Детский санаторий, расположенный в Ярославле в Скобыкинской роще, сгорел еще в 2014 году. Долгое время остатки нежилых зданий и помещений были никому не нужны, но через 8 лет – в 2022 году – их выставили на продажу. Делалось в соответствии с прогнозным планом приватизации имущества региона, а организатором аукциона выступил департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, пишет “Ъ”.

Победитель торгов заплатил 5 миллионов 700 тысяч рублей. Вот только кроме зданий ему досталось еще и 500 метров дороги, ведущей к бывшему санаторию. При этом в планах приватизации она не значилась.

Дальше – больше. В феврале следующего года департамент передал собственнику в безвозмездную аренду земельный участок площадью более полутора гектаров. Интересно, что о проведении каких-либо торгов речи даже не шло, хо кадастровая стоимость участка приличная – свыше 34 миллионов рублей. Есть и еще одно обстоятельство.

Часть переданного участка расположена в границах регионального памятника природы «Скобыкинская роща». А еще через некоторое время здания и помещения по договору дарение и вовсе обрели нового собственника. В дело пришлось вмешаться прокуратуре.

– Проверка показала, что на момент проведения аукциона объекты недвижимости фактически отсутствовали, оставшиеся от них фрагменты стен и фундаментов не могли быть вовлечены в гражданский оборот, – рассказали в ведомстве.

Все закончилось в суде. Там было принято решение о недействительности сделок. Суд постановил вернуть дорогу в собственность области и снять с кадастрового учета здания, которые уже практически не существуют.