Риелторы предрекли рост цен на жилье до 2023 года

По его словам, в перспективах в будущем стоимость недвижимости все равно будет расти. В краткосрочных моментах спад возможет, так как цена не может увеличиваться линейно. Следующий год не должен стать годом сильного роста. Циклы падения цен идут условными четырехлетками. В теории в 2023 году можно будет увидеть снижение. Но до этого рынок точно станет понемногу подрастать.

Боровиков отметил, что в следующем году цены на недвижимость в сторону снижения будут двигать падение доходов населения и увеличение предложения. В сторону роста — высокая себестоимость строительства и инфляция. Скорее всего, в 2022 году цены останутся без изменений, менее вероятно, что вырастут и самая маленькая вероятность, что снизятся.

Генеральный директор Российской гильдии риелторов, руководитель службы контроля качества «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков в свою очередь добавил, что более привлекательные цены на рынке первичного жилья россияне еще смогут увидеть.

По его словам, динамика роста цен точно замедлится. Уже сейчас можно наблюдать тестирование крупнейшими застройщиками дисконтов на фоне так называемой «Черной пятницы» под предлогом распродаж. Скидка составляет 5-10%. Если спрос будет хороший, то, вероятнее всего, всего эти акции будут проводить чаще. Правда, официально цену никто снижать не будет.

Ранее стало известно, что в прошлом году во время локдауна значительно выросли цены на элитную загородную недвижимость и с тех пор эта тенденция не прекращается: за первые 9 месяцев 2021 года спрос возрос в 1,5 раза, однако застройщики не спешат вводить новые проекты, ввиду чего объем предложения коттеджей достиг исторического минимума.