• Последнее обновление 13:41

Риелтор Морданова рассказала, как российские семьи могут сэкономить на покупке жилья в ипотеку в 2022 году

Андрей Гольев
Андрей Гольев

В России есть несколько госпрограмм для покупки жилья в ипотеку. Руководитель департамента ипотечного кредитования агентства недвижимости «Компонент» Лилия Морданова в беседе с URA.RU рассказала, какая из них выгоднее, а также объяснила их различия и ответила на вопрос, какой вариант лучше выбрать.

Риелтор Морданова рассказала, как российские семьи могут сэкономить на покупке жилья в ипотеку в 2022 году
Фото: Денис Воронин / Агентство «Москва»
Риелтор Морданова рассказала, как российские семьи могут сэкономить на покупке жилья в ипотеку в 2022 году
Фото: Денис Воронин / Агентство «Москва»

По ее словам, льготной ипотекой можно воспользоваться для покупки новостроек до июля 2022 года независимо от семейного положения и наличия детей. Сумма кредита составляет до 3-х миллионов рублей, первоначальный взнос — 15%, а ставка — 5,7-6,5%. Семейная ипотека отличается от льготной тем, что ее оформят лишь при наличии ребенка, который был рожден до 2018 года, либо ребенка-инвалида любого возраста, тоже рожденного до 2018 года. Сумма кредита в этом случае вдвое больше, до 6 миллионов рублей, первоначальный взнос — также 15%, а ставка — 4,6-6,5%. При этом в обеих программах можно использовать маткапитал в качестве первоначального взноса. Воспользоваться второй программой можно до конца 2023 года. Также кредит выдается на квартиру или дом по договору участия в долевом строительстве или купли-продажи.

Льготная ипотека будет доступна россиянам в течение 2022 года, так как Центробанк постарается снизить ставки во избежание коллапса на рынке недвижимости, пояснил эксперт по недвижимости, риелтор Кирилл Манаенков.

По его словам, ставки по льготной ипотеке в РФ уже начали расти. Однако регулятор в этом году постарается их снизить. В противном случае произойдет падение продаж недвижимости и данный сегмент рынка «схлопнется».

Какие еще программы покупки жилья есть в России

Денис Воронин / Агентство «Москва»

Россияне могут использовать средства материнского капитала для улучшения жилых условий. Государство сразу выплачивает деньги за рождение первого и последующих детей, которые можно будет потратить на первоначальный взнос и погашение ипотеки. Для покупки недвижимости без оформления ипотеки или строительства дома — через 3 года.

Сельской ипотекой до 3% можно воспользоваться в сельской местности и малых городах России. Причем она распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье. Ставка — 0,1-3%. Также можно взять кредит на строительство дома. Условий относительно семейного положения и возраста нет, первоначальный взнос — от 10%, однако брать ипотеку можно лишь один раз.

Социальная выплата для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Принять участие в этой программе могут супруги в возрасте до 35 лет с детьми или без, либо одинокий родитель с ребенком. У семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит на покупку недвижимости. Размер выплаты — 35% расчетной стоимости жилья — для семей с детьми, 30% расчетной стоимости жилья — для семей без детей.

Семья, в которой три и более несовершеннолетних детей, может претендовать на сумму до 450 тысяч рублей, которые пойдут на погашение ипотеки. Есть важное условие: третий или последующий ребенок должен родиться не раньше 2019 года.

Ранее российские банки начали готовить изменения для граждан. Новые правила затронут важное для соотечественников направление кредитов. Речь идет о таком направлении, как ипотека. Большая часть банков в России объявили о повышении ставок по этим кредитам. Процесс начался со Сбербанка, а следом за ним ставки повысил ВТБ.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Поделитесь новостью:
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Meta Platforms Inc. (руководящая организация социальных сетей Instagram и Facebook).

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх