Юрист отметил, что закон регламентирует данный процесс тщательно, потому что при таких проверках затрагиваются конституционные права россиян. При этом нужно понимать, что полиция может проверить квартиру лишь при наличии веских оснований и специальных документов, например, постановления на обыск. Еще в жилище без приглашения могут прийти с проверками коммунальные службы, а также лица, которые следят за потреблением энергоресурсов.
Миронов подчеркнул, что если речь идет о проверке различных приборов учета и их показаний, то по закону необходимо предупредить потребителя не позднее, чем за две недели до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени. Россиянин может не согласиться с датой и предложить свой вариант, но не ранее 2-х дней с даты, когда ему поступило сообщение и не позднее 3-х дней с даты, которая стоит в извещении о проведении проверки.
Кроме того, управляющая компания (УК) может допускать в жилые помещения своего представителя, если время было согласовано заранее. При этом УК может делать это не чаще, чем раз в 3 месяца. Если о дате проверки договориться не получилось, то брать квартиру «штурмом» не будут, отметил юрист.
Он добавил, что на собственника составят акт и пойдут в суд, который с большой вероятностью обяжет допустить проверяющих в квартиру. Еще к вам могут прийти сотрудники аварийно-спасательных служб для проведения работ по ликвидации ЧС. Однако даже для устранения аварии закон не предоставляет им права силового метода проникновения в жилище. Платить за последствия аварии придется тому, кто препятствовал ее устранению.
Между тем, в нынешних условиях пандемии и кризиса приобрести собственную жилплощадь довольно проблематично. Из-за роста цен россияне сосредоточили свое внимание не на новостройках, а на вторичном жилье. Новые дома тем временем укрепляются в цене.
