• Квартирный вопрос
    14 июня, 2021, 11:32

Российские новостройки укрепились в цене

При этом спрос на первичный рынок жилья падает с каждым днем.

Российские новостройки укрепились в цене
Фото: © АГН Москва
Читайте LIVE24 в:

Сервис по недвижимости ЦИАН выяснил, что в июне средняя стоимость за квадратный метр жилья в новостройке составила 97,4 тыс рублей. Это значение выше на 2,1% по сравнению с началом мая. Относительно прошлого года стоимость одного «квадрата» недвижимости выросла на 26,4%.

По данным «Коммерсанта», сильнее всего жилье подорожало в Омске, увеличившись на 7% за последний месяц. Рост цен отмечается и на новостройки в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. Цены за квартиру в московских новостройках варьируются от 258,3 тыс рублей за «квадрат». Ценник в столице вырос на 1%, а вот в Санкт-Петербурге этот показатель увеличился на 4%, составив 178 тыс рублей за 1 кв.м. жилплощади в новостройке.

При этом покупательская активность на рынке первичной недвижимости снижается. Такая динамика отмечается как в Москве, так и в Московской области. Местные жители все реже принимают участие и в долевом строительстве. Аналогичный спад фиксируется в Петербурге и Ленобласти.

Глава аналитического отдела ЦИАН Алексей Попов считает, что рост стоимости недвижимости обусловлен выводом в продажу более дорогих новостроек. Так, например, в Москве средняя стоимость жилья на этапе создания котлована под застройку оказалась выше, чем в готовых домах на вторичном рынке. Снижения стоимости первичных квартир не ожидается.

«Но замедление скорости индексации цен по отдельным комплексам на сжимающемся спросе вполне возможно»,

уточнил Попов.

Эксперт отметил, что активность покупателей жилплощади почти вернулась к докоронавирусным показателям. На спрос повлияла льготная ипотека, которая прекращает свое действие с 1 июля. По этой причине руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев ожидает затишья среди покупателей минимум на 1-1,5 месяца.

«Этот период потребуется потенциальным покупателям, чтобы адаптироваться к новым условиям приобретения недвижимости»,

пояснил он.

Помимо подорожания квартир в жилых комплексах аналитики ожидают и увеличения цен на дачи и частные дома в России. Эксперты связывают такое подорожание с ростом цен на стройматериалы.



Больше по теме

Исследование: россияне считают справедливой ставку по ипотеке не выше 5% годовых

При этом многие соотечественники уверены, что она нее должна превышать 1%.

Новая льготная ипотека позволит купить всего 19% квартир в России

Без учета рынка Москвы и Санкт-Петербурга – 27%.

До конца 2021 года ставки по ипотеке поднимутся выше 9%

Многие банки до сих пор заинтересованы в повышении рентабельности бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке.

Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх