Автомобиль по цене квартиры: чем опасны сделки по обмену авто на недвижимость

Почему подобный бартер в сегодняшней ситуации не рационален, решили выяснить наши коллеги из популярного издания «Слово и Дело». Для этого они обратились к эксперту по недвижимости – Алексею Силантьеву.

Цены на автомобили в сложившихся экономических условиях в нашей стране стали подниматься вверх. На увеличение стоимости авто оказали влияние сразу несколько факторов – это логистические трудности, недостаток комплектующих, а также временная пауза в функционировании заводов.

По информации Автостата, с начала года стоимость самых разных марок авто – отечественных в том числе – увеличилась на 20-50%. Следом за рынком новых автомобилей начали увеличиваться цены на поддержанные транспортные средства.

Алексей Силантьев напомнил, что в нашей стране уже был опыт такого бартера – почти сразу же после распада Советского Союза – в тот момент, когда экономика государства оказалась в критическом состоянии.

 – Такие же объявления были у нас и в 1992 году, – уточнил он. – В Санкт-Петербурге на столбах размещали всякое, а-ля: «Меняю 8-ку на квартиру». Тогда это было нормально. Тогда подобное прокатывало.  Но как только рынок недвижимости снова заработал, причем, довольно быстро – все тут же сообразили, что заниматься бартером смысла нет.

Если глубоко окунутся в историю, до появления денег экономика как раз и существовала на базе бартера, долга и дара.

– Деньги – это же великое изобретение человечества, позволяющее упорядочить товарно-денежные отношения между гражданами, – уточнил он. – Чтобы рынок мог развиваться, нужно было какое-то универсальное средство. И с помощью такого средства и появилась цивилизация. Так что любое возращение к натуральному обмену – просто уход от цивилизации, это обратное движение в прошлое.

Специалист добавил, что необходимо понимать – при бартере могут появляться ошибки. Так было во время маклеров, зарабатывающих за счет безграмотности и непрофессионализма своих же клиентов.

– Предположим на примере подобной сделки, что человек не разбирается в автомобилях, что продавец называет ему цену машины – 2,6 млн. рублей, – пояснил эксперт. – По-хорошему, надо в таких случаях обратиться к эксперту. Именно он проведет оценку, но гарантий никаких не будет. После подобной сделки по обмену могут появиться какие-то подводные камни. Например, человек узнает, что максимальная цена авто – 2 млн рублей. Недополучить много сотен тысяч рублей – такой риск есть всегда.

Эксперт заключил, что с учетом всех вышеперечисленных пунктов, становится очевидно – реальной потребности в сделках по бартеру нет:

– Денежная масса в обороте, эксперты не прогнозируют дефолт, – заверил он.

Ранее LIVE24 сообщало, в какую недвижимость стоит вкладываться при нестабильном курсе валют и санкциях.