25 октября, 2021, 15:55
Обновлено 15:55

Агент по недвижимости Андрей Мозоль: предложений по ипотечному кредитованию станет больше

Мария Чумак
Мария Чумак
Агент по недвижимости Андрей Мозоль: предложений по ипотечному кредитованию станет больше
© pexels.com
Агент по недвижимости Андрей Мозоль: предложений по ипотечному кредитованию станет больше
© pexels.com

Цены на первичное жилье в Сочи за год увеличились почти на 150%, в то время как покупательская способность за это же время сильно упала.

В курортных районах крупные строительные организации из-за этого стали предлагать дисконты, которые по факту приравняли цены на готовые квартиры к стоимости еще только строящихся объектов. Так, цены в новостройках в Краснодаре и Сочи только за несколько дней в октябре снизились почти на 30%.

Застройщики понимают, что из-за своих высоких цен просто не смогут продавать квартиры. После падения продаж будет и падение прибыли, а ведь компании вкладывают ее  в строительство новых квартир.

Падение спроса на первичку также наблюдается и в Москве, и в Северной столице, хотя здесь застройщики пока полны оптимизма и не спешат устраивать аттракционы щедрости.

Руководитель агентства недвижимости Андрей Мозоль  с вышеизложенными выводами не согласен. В интервью нашим коллегам из популярного издания «Слово и Дело» он рассказал о своем видении грядущей ситуации с петербургским и московским рынками первичного жилья:

— Понижения цен ожидать не стоит, — объяснил он. — Возможно, в будущем мы и увидим расширенный спектр предложений по поводу субсидирования ипотечных ставок в контексте сотрудничества кредитных организаций и застройщиков. Со счетов не стоит сбрасывать и семейную ипотеку. И пусть вторичка стоит дешевле нового жилья на 20–30%, в ипотеку взять квартиру выгоднее квартиру  в только строящемся доме.

По словам эксперта, у некоторых застройщиков ставки по льготе равны 1–2% годовых, а это — десятки тысяч рублей ежемесячной экономии и миллионы рублей в плане всего периода ипотеки.

– Это уже выгодно, — констатирует он. – А что касается тех застройщиков, которые не идут на субсидирование ставки, то наверняка цены заморозят на какой-то период.  До сентября 2022 года – вероятнее всего. Именно к этому моменту будет снижаться инфляция, в то время как  до мая 2022-го она только и будет, что расти. Во-вторых, с мая по конец августа рынок будет  традиционно стагнировать  из-за периода отпусков. Но цены на жилье в столице и Санкт-Петербурге не будут снижаться.

Другие эксперты уверены, что льготы не являются панацеей. Более того, новая льготная ипотека позволит приобрести только 19% квартир в России.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Читайте также
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх