Роман Абрамович инвестирует в отели в Геленджике и Карелии

Российский миллиардер Роман Абрамович стал учредителем сразу двух новых юрлиц в Карелии и Геленджике, которые могут заняться развитием гостиничного бизнеса, пишет газета «Коммерсантъ».

Так, в начале февраля 2021 года бизнесмен учредил ООО «УК «Норд Эстейт» и «УК «Юг Эстейт», основным видом деятельности которых является управление недвижимостью. Местечко на Ладожском озере консультанты считают весьма привлекательным. А вот с окупаемостью проекта в Геленджике, вероятнее всего, могут возникнуть вопросы.

Один из собеседников газеты рассказал, что в Геленджике Абрамовича интересовало возведение люксового гостиничного актива с виноградником. По его словам, в число рассматриваемых им площадок входило «Шато де Талю». Собеседник издания в винодельческой отрасли отметил, что стоимость виноградников в Краснодарском крае составляет приблизительно 2-5 миллионов рублей за 1 га. Исходя из этой оценки, «Шато де Талю» стоит 200-500 миллионов рублей.

Руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова полагает, что окупаемость инвестиций в гостиничный проект в Геленджике вызывает вопросы и опасения, потому что курортный сезон в этих местах длится всего 5 месяцев, а спрос на люксовое размещение формируют лишь внутренние туристы. Возможно, Абрамович решит реализовать проект в формате бутик-отеля.

Три консультанта в свою очередь сообщили журналистам об интересе миллиардера к Карелии. Так, один из них заявил, что «УК «Норд Эстейт» купила участок на берегу Ладожского озера для строительства дома для собственных нужд Абрамовича и высококлассного рекреационного комплекса, который будет функционировать по принципу базы отдыха.

Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич отметил, что стоимость строительства люксового отеля в Карелии и Геленджике сопоставима и составляет от 0,5 до 1 миллиона долларов (37–74 миллиона рублей) на номер.

Ранее миллиардер и основатель Тинькофф-банка Олег Тиньков во время публичной беседы в Clubhouse заявил, что не планирует заниматься новыми бизнес-проектами в будущем. По его словам, после перенесенной операции по пересадке костного мозга он больше заинтересован в наследии, которое оставит после себя.