Верховный суд России вынес постановление, согласно которому включение НДС в оценку стоимости недвижимости признаётся незаконным. Как отмечает издание «Коммерсант», оценщики зачастую добавляют данный налог в кадастровую стоимость. Это приводит к увеличению платежей на 20%. Теперь такую практику будут пресекать.
Причиной данного решения стало дело о включении НДС в кадастровую стоимость нескольких помещений, находящихся на территории московского бизнес-центра ООО «Арт формат». Отмечается, что ранее столичные предприниматели уже обращались в Верховный суд с подобными претензиями. В результате неизменно принималось решение о запрете включения НДС в кадастровую стоимость, так как речь идёт не о продаже имущества, а лишь о создании базы для расчёта налога на имущество.
Однако эксперты опасаются, что данное изменение грозит путаницей. По мнению директора практики разрешения споров КПМГ Антона Степанова, часть оценщиков будет продолжать учитывать НДС, но перестанет отмечать это в своих отчётах. В результате собственники будут вынуждены ещё тщательнее изучать документы.
Также специалисты отмечают, что подобные проблемы более характерны для столичного региона. Во многих других точках России такая практика не применяется. В частности, её не встретить в Челябинской или Свердловской области.
При этом LIVE24 стало известно, что ФНС собирается ужесточить наказание для теневых арендодателей. Чтобы доказать факт получения денег, будет использоваться система контроля за банковскими переводами на карту гражданина. Если факт уклонения от налогов за сдачу помещений будет доказан, нарушителю грозят различные меры наказания — от штрафов в размере до 500 тыс. рублей до лишения свободы на срок до трёх лет.
