Покупатели жилья, оформляющие его в рассрочку, могут столкнуться с серьезными опасностями, такими как потеря уже внесенных средств и самого жилья. Об этом предупреждают специалисты, сообщает издание «Известия».
Юристы подчеркивают, что жилье, приобретенное в рассрочку, остается в залоге у застройщика до момента полной оплаты, что обеспечивает защиту интересов продавца.
«Если первый платеж составляет меньше половины стоимости объекта, застройщик имеет право расторгнуть договор. В этом случае он обязан вернуть деньги покупателю, но это может происходить с учетом удержания штрафов или других санкций. Более того, в большинстве договоров прописаны условия о том, что при невыплате последующих платежей покупатель теряет уже внесенные деньги»,
пишет издание со ссылкой на экспертов.
Александра Пожарская, эксперт проекта «Народный фронт» и объединения «За права заемщиков», рассказала в интервью «Известиям» о возможных чрезмерных штрафах, устанавливаемых застройщиками.
Она отметила, что поскольку законодательство не регулирует размер штрафов, застройщики могут ссылаться на статью Гражданского кодекса «О свободе договора», устанавливая санкции, превышающие сумму первого платежа.
Ранее LIVE24 сообщало, что новые условия IT-ипотеки начнут действовать с августа 2024 года.
