Прогноз изменения цен на первичном рынке жилья в России: Что ждать после 1 марта?

19 февраля, 2024, 8:33

Эксперты отмечают, что с 1 января 2024 года спрос на новостройки у граждан России упал.

Сотрудники рынка недвижимости отмечают, что спрос на новостройки в 2024 году упал по сравнению с январем 2023 года ровно на 8 процентов. Об этом сообщает издание LIFE.

Директор по продажам VIRA Лев Нагорняк рассказал, что снижение спроса на жилплощадь в январе 2024 года носит характер сезонности это также было усиленно введением комиссии банков на субсидированную ипотеку.

При этом застройщики ждут в марте полного восстановления спроса на все категории недвижимости, поэтому спокойно относятся к росту цен.

“Сейчас все застройщики работают по проектному финансированию через эскроу-счета. А с учётом того, что проектное финансирование — это достаточно жёсткие критерии по доходам и расходам в сделках, маржинальность застройщиков не позволяет на сегодняшний момент делать существенные подвижки по цене”
отметила директор по продажам в Москве компании DOGMA Жанна Белянкина.

Белянкина добавила, что с 1 марта 2024 года ожидается введение по оформлению ипотеки по различным госпрограммам.

Исходя из этого на фоне введения новых условий жилищного кредитования, сюда входят и госпрограммы, количество сделок с ипотекой сократится и 2024 году может снизиться на 30–40%, подытожили эксперты.

Ранее LIVE24 сообщало, что в Петербурге демонтируют два дома у Обводного канала для строительства многоэтажки.