Основным фактором этого роста стали программы «Семейная» ипотека и IT-ипотека, говорится в отчете госкомпании «Дом.РФ».
В июле 2024 года крупнейшие банки Российской Федерации выдали 81,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 356 миллиардов рублей, что соответствует снижению на 55% как по количеству, так и по объему в сравнении с июнем, а также почти вдвое уступает показателям июля прошедшего года.
Спад объясняется рядом факторов, включая завершение программы «Льготной ипотеки», приостановку «Семейной ипотеки» до обновления условий 11 июля 2024 года, а также ограниченные лимиты по «IT-ипотеке».
Все сегменты кредитования оказались под давлением, особенно в отношении покупки новостроек и строительства индивидуальных домов, где льготные программы были наиболее активны — в июле количество выданных ипотек упало более чем вдвое.
По данным «Дом.РФ», в результате изменилось распределение ипотечных кредитов среди 20 крупнейших банков: доля кредитов на новостройки упала с 51 до 23 процентов, на индивидуальное жилищное строительство — с 14 до 5 процента, а доля ипотеки на готовое жилье возросла с 25 до 50 процентов соответственно.
В конце июля ставки по ипотечным продуктам на рынке увеличились на 0,7-1,4 процентных пункта, что связано с повышением ключевой ставки Банка России до 18%.
Ранее LIVE24 сообщало, что новые условия IT-ипотеки начнут действовать с августа 2024 года.
