27 августа, 2021, 9:19
Обновлено 9:22

Ипотеку самозанятым начал выдавать ещё один банк

Однако таких кредитных организаций в России пока меньшинство.

Ольга Воронцова
Ольга Воронцова
Ипотеку самозанятым начал выдавать ещё один банк
Ипотеку самозанятым начал выдавать ещё один банк
Фото: © Pixabay.com

Самозанятые получат больше возможностей для приобретения жилья в ипотеку. Эта категория кредитов для них будет доступна в Райффайзенбанке. Как сообщает АО «Дом.РФ», в целом по выдаче ипотеки этот банк занимает в России 11 место. По словам управляющего директора по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрея Спивакова, самозанятые стали перспективной категорией заёмщиков.

Стоит отметить, что пока не многие кредитные организации согласны с этой точкой зрения. Как пишет издание «Коммерсантъ», в десятке крупнейших по выдаче ипотеки банков только четыре предоставляют такую услугу самозанятым. Первым был Сбербанк, который принял такое решение в декабре 2019 года. Однако услуга доступна только клиентам, зарегистрированным в сервисе «Своё дело». Также с 2020-го самозанятые могут взять ипотеку в Совкомбанке и ВТБ. Во втором квартале 2021 года пилотную программу запустил Росбанк.

Однако большинство кредитных организаций опасается рисков, связанных с нестабильным доходом самозанятых и возможностью потери заработка. Кроме того, такие заёмщики могут менять сферу деятельности, отчего размер их дохода становится плавающим. В результате рассчитать денежные потоки по кредиту для самозанятых просто невозможно.

По словам директора департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадима Мамонова, выдача ипотечных кредитов самозанятым – это молодой сегмент. Однако он уверен, что данное направление будет упрощаться по мере того, как с ним научатся работать.

Банки только начали переход на автоматизированную оценку рисков при ипотечном кредитовании самозанятых. Для системного решения проблемы требуется специализированная программа. Отмечается, что депутаты уже приступили к её разработке.

В целом, несмотря на то, что кредитные организации по-прежнему с недоверием относятся к выдаче займов самозанятым, считая эту категорию рискованной. Но данный сегмент населения начал довольно быстро расти, и игнорировать таких граждан как потребителей финансовых услуг было бы нелогично. Именно поэтому банки организуют для самозанятых пилотные кредитные продукты.

В то же время правительство продлило на год программу льготной ипотеки. Эта мера планировалась как помощь россиянам, желающим купить жильё. Однако многие эксперты считают, что увеличение доступности ипотеки несёт в себе множество рисков. Программой воспользуются граждане, которые не могут позволить себе этот продукт по рыночной цене. У них довольно низкий уровень дохода, что несёт риск просрочек платежей.

Читайте LIVE24 в:

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза», «Дождь», «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва