Как пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные исследования, доступность жилья снижается на фоне роста цен. Самая сложная ситуация отмечается в Москве. Здесь семье из трёх человек придётся потратить на приобретение жилья полный доход за 4,5 года. В среднем по стране квадратные метры выросли в цене на 16%, тогда как годом ранее рост составил 7,5%.
Также в 2020 году подорожали квартиры в новостройках. Заметнее всего это в Северной Осетии, где рост цен достиг 30%. Также в числе лидеров по данному показателю числятся Амурская область (25%) и Республика Алтай (20%).
Причиной для этой ситуации послужила совокупность введения льготной ипотеки, подогревшей спрос, и падения доходов населения. Также свою роль сыграло снижение предложения на рынке.
При этом в 2008 году доступность жилья рекордно выросла на фоне снижения ипотечных ставок и массовой застройки. Однако сейчас девелоперы не спешат выводить новые проекты на рынок. По словам исполнительного директора ИЭГ Татьяны Полиди, для них это не выгодно, так как стоимость квадратных метров начнёт снижаться.
Полиди отметила, что снижение ставки по ипотеке до 6% привело к росту числа заёмщиков, которые располагают только суммой в прожиточный минимум после погашения месячного платежа. В результате растёт количество рискованных кредитов.
Ранее LIVE24 рассказало, как растут цены на жильё в России. Оказалось, что только с начала текущего года стоимость квадратного метра увеличилась на треть. За тот же период квартиры в новостройках подорожали на 33,5%.
