Экономика и Бизнес

Рост цен на квартиры может вызвать отмена льготной ипотеки в России

Государственная «акция» закончит срок своего действия уже летом текущего года.

Рост цен на квартиры может вызвать отмена льготной ипотеки в России
Фото: © Pixabay.com
Москва, 07 фев 2021 - LIVE24. Экономисты Антон Любич и Никита Масленников в беседе с порталом URA.RU заявили, что уже летом 2021 года цены на российскую недвижимость значительно вырастут. Такой финансовый сдвиг произойдет на фоне прекращения действия программы льготной ипотеки в стране.
На сегодняшний день цены на жилье заметно выросли, так как увеличился спрос на покупку недвижимости на фоне льготной ипотеки. Однако даже после окончания такой «акции» ждать снижения стоимости квадратных метров не стоит.

«При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика, в сфере строительства сократятся рабочие места, а цены на недвижимость еще вырастут», — пояснил Любич.

Эксперт уверен, что из-за своей политики Центробанк завел финансовый сектор в тупик, в результате чего ограничилось кредитование производственного сектора, а ипотека и кредитные карты населения увеличивались.

«Через 6 лет возникла закредитованность. Альтернатива — это не отказ от ипотеки, а возобновление кредитования производственного сектора, которое создаст новые рабочие места», — подчеркнул экономист.


Руководитель Института современного развития по направлению финансы и экономика Никита Масленников добавил, что стоимость жилья также может увеличиваться из-за сокращения спроса на покупку квартир в новостройках. На сегодняшний день около 70% льготных ипотек выплачиваются гражданами, которые приобрели на эти деньги вторичное жилье. В результате, строительные компании сокращают объемы ввода жилплощадей и повышают цены.

«Второй момент: ипотека хоть и льготная, но есть риск для граждан попасть в долговую ловушку», — предупредил специалист.


Ранее эксперты по недвижимости из Санкт-Петербурга предостерегли россиян от покупки квартир-студий. Именно такое жилье является самым дешевым в Северной столице. Однако во время приобретения хайтек-недвижимости, стоит быть внимательнее.
Лента новостей