Рост цен на квартиры может вызвать отмена льготной ипотеки в России

Экономисты Антон Любич и Никита Масленников в беседе с порталом URA.RU заявили, что уже летом 2021 года цены на российскую недвижимость значительно вырастут. Такой финансовый сдвиг произойдет на фоне прекращения действия программы льготной ипотеки в стране.
На сегодняшний день цены на жилье заметно выросли, так как увеличился спрос на покупку недвижимости на фоне льготной ипотеки. Однако даже после окончания такой «акции» ждать снижения стоимости квадратных метров не стоит.

«При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика, в сфере строительства сократятся рабочие места, а цены на недвижимость еще вырастут», — пояснил Любич.

Эксперт уверен, что из-за своей политики Центробанк завел финансовый сектор в тупик, в результате чего ограничилось кредитование производственного сектора, а ипотека и кредитные карты населения увеличивались.



Руководитель Института современного развития по направлению финансы и экономика Никита Масленников добавил, что стоимость жилья также может увеличиваться из-за сокращения спроса на покупку квартир в новостройках. На сегодняшний день около 70% льготных ипотек выплачиваются гражданами, которые приобрели на эти деньги вторичное жилье. В результате, строительные компании сокращают объемы ввода жилплощадей и повышают цены.



Ранее эксперты по недвижимости из Санкт-Петербурга предостерегли россиян от покупки квартир-студий. Именно такое жилье является самым дешевым в Северной столице. Однако во время приобретения хайтек-недвижимости, стоит быть внимательнее.