Сбербанк объяснил рост цен на недвижимость в России

Цены на недвижимость в России растут из-за сокращения предложения на рынке жилья, заявил в беседе с РИА Новости зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. В качестве дополнительных причин он назвал льготную ипотеку и введенную систему эскроу-счетов в 2019 году.

По его словам, рост цен на жилье начался еще до введения льготной ипотеки. Поэтому основным драйвером роста стало соотношение количества спроса и предложения на рынке. Если оценивать по ряду параметров, то цены в РФ все еще ниже уровня двухлетней давности. Нужно учитывать инфляцию и введение системы эскроу-счетов.

Что касается льготной ипотеки под 6,5%, то она помогла «раскачать» первичный рынок и позволила застройщикам работать в период пандемии коронавируса, отметил Царев. По его мнению, в такой ситуации нужно увеличивать объемы строительства.

При этом отношение ипотеки к ВВП в стране по итогам 2020 года должно увеличиться примерно до уровня менее 9%. В Сбербанке считают, что по мере того, как ставки продолжат снижаться, спрос на ипотеку будет расти.

Ранее председатель совета директоров Альфа-банка, член наблюдательного совета и акционер «Альфа-Групп» Петр Авен заявил, что последние несколько лет для России выдались потерянными с точки зрения экономического роста из-за недостатка инвестиций и отсутствия позитивных изменений в бизнесе. По его словам, в 2021 году экономика России не должна столкнуться с массовым закрытием производств и новым локдауном. Это будет год восстановительного роста.