• 28 октября, 2020, 15:42

На 10% с начала года подорожали квартиры в российских новостройках

Основной этап роста цен наблюдался с конца весны до начала осени.

На 10% с начала года подорожали квартиры в российских новостройках
Читайте LIVE24 в:

Заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов заявил, что с начала 2020 года цены на новостройки в России выросли в среднем на 10,5%. При этом 5,6% приходится на период с мая по сентябрь.

Эксперт выделил несколько ключевых факторов, которые способствовали увеличению цен на недвижимость в стране. В первую очередь он отметил рост волатильности на финансовых рынках еще в начале года. Как правило, во времена «штормов» на фондовом рынке именно жилые квартиры и дома выступают в роли одного из способов сохранения накоплений в рублях, уточнил Белоусов.

«Второй фактор — программа субсидирования ставок по ипотеке до уровня не ниже 6,5% годовых», — отметил специалист.

Государственная программа субсидирования ипотеки оказалась одной из самых востребованных мер поддержки в отрасли недвижимости. В сентябре эффект от сниженной ставки по льготным кредитам значительно превышал рост цен на жилье в новостройках. Таким образом, экономия на процентах составила около 30%, а совокупные расходы на покупку недвижимости в ипотеку с учетом роста цен понизились на 10,1%.

Белоусов также выделил рост себестоимости строительства, который, по его мнению, стал третьим решающим фактором подорожания жилищного фонда. Он отметил, что за минувшие 7 лет этот показатель в 1,5 раза опередил рост цен на новостройки.

»…по данным Росстата цены производителей на строительные материалы непрерывно росли с 2012 г. (накопленный рост за 7 лет составил 42,5%), а цены на первичном рынке стагнировали в период 2014–2017 гг. и накопленный рост за 2012–2019 гг. составил 27,4%», — напомнил специалист.

Ранее LIVE24 сообщало о том, как эффект льготной ипотечной ставки постепенно сходит на нет в России. Все дело в том, что в связи с увеличивающимися ценами на жилье, низкая ипотечная ставка уже не играет особой роли.



Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх