Идеальная ситуация для развития ипотечного кризиса сейчас установилась в России. Он может начаться из-за роста цен на недвижимость, увеличения объемов выдачи кредитов и падения реальных доходов соотечественников, заявил в беседе с газетой «Ведомости» доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.
По его словам, в РФ еще никогда не было ипотечных кризисов, однако, как мы знаем,
«всегда что-то бывает в первый раз». В далеком 1998 году ипотеки практически не было, а в 2008-м существовала лишь
«лайт-версия нынешнего ипотечного рынка». Но уже в 2021–2022 годах рынок может сильно отреагировать на ситуацию, которая установилась в стране сейчас. В итоге, есть вероятность, что случится ипотечный кризис.
Хестанов отметил, что одним из основных факторов риска является повсеместное развитие дешевого ипотечного кредита. Сейчас оформить ипотеку могут даже те, у кого нет существенных сбережений, или они вообще отсутствуют — многие россияне на первый взнос берут потребительские займы. Именно такие заемщики представляют угрозу, они станут проблемными даже при
«малейшем экономическом шторме».
В скором времени РФ будет переживать вторую волну
«коронакризиса», и многие соотечественники потеряют работу, соответственно, и доход. Вероятность того, что проблемы с выплатой ипотечных кредитов станут массовыми, очень высокая, уверен эксперт.
Ранее LIVE24
сообщало, что основными признаками клиента, которому банк одобрит большой ипотечный кредит на приобретение недвижимости, являются стабильная работа, не зависящая от ситуации в мире, а также возможность сразу оплатить пятую часть стоимости жилья.
