Основными признаками клиента, которому банк одобрит большой ипотечный кредит на приобретение недвижимости, являются стабильная работа, не зависящая от ситуации в мире, а также возможность сразу оплатить пятую часть стоимости жилья, рассказали опрошенные РИА Новости эксперты.
Директор департамента кредитных рисков «БКС Банка» Сергей Хайруллин отметил, что для погашения ипотеки придется сделать примерно 300 регулярных взносов, а это уже подразумевает высокий уровень платежной дисциплины у заемщика, а также стабильность его доходов. Поэтому и приоритет в одобрении ипотечного кредита будут отдавать представителям профессий, которые всегда востребованы.
Также в описание портрета идеального заемщика эксперты внесли возраст и семейный статус. По их словам, кредитные организации в первую очередь рассматривают женатых мужчин в возрасте 27-50 лет. При этом банки ценят в клиентах и вид их деятельности. Например, если профессия заемщика связана с риском, то у финансовой организации могут возникнуть вопросы. При этом вовсе не имеет значения, в какой организации трудится клиент: государственной или частной. Больше внимания уделяют его заработной плате, перспективам продвижения по карьерной лестнице, а также наличию ликвидного имущества, которое можно будет взыскать, если россиянин перестанет совершать выплаты по ипотеке.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, банк прогнозирует перспективы доходов заемщика на длительный период. По словам экспертов, выдача долгосрочных кредитов накладывает на банки некоторые ограничения и требования со стороны Центробанка. Поэтому перед тем, как одобрить ипотеку, кредитные организации стараются учесть все возможные параметры.
Ранее LIVE24
сообщало, что глава Министерства финансов РФ Антон Силуанов прокомментировал предложение Федерации независимых профсоюзов России отменить накопительную часть пенсии. Министр считает, что такая инициатива является преждевременной. Силуанов уверен, что данным вопросом можно будет заняться после внедрения добровольной системы накоплений.
