Маленькие квартиры резко подорожали в России

В России «беспрецедентно» подорожали маленькие квартиры. Стоимость однокомнатных квартир и студий, площадь которых не превышает 32 кв. метра, с начала этого года выросла более чем на 13% и составила 1,9 миллиона рублей, пишет «МК» со ссылкой на аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Специалисты провели анализ рынка вторичной недвижимости в 70 крупнейших российских городах. Заметнее всего стоимость квартир увеличилась в Рязани — почти на 29%, Ставрополе — 28,7%, Саратове — 28,1%, Новокузнецке — 27,7%, а также в Ульяновске — 27,1%.

Гендиректор портала Павел Луценко заявил, что прирост цен в абсолютном отношении в данных городах небольшой — 300-500 тысяч рублей за квартиру. Однако в нынешней кризисной ситуации покупатели сосредоточились на самом дешевом сегменте недвижимости, и неудивительно, что собственники решили поднять цены. При этом главным драйвером для увеличения цен на недвижимость в последние 4 месяца стала льготная ипотека под 6,5%.

Однако не везде цены стали расти вверх. Например, в Грозном и Симферополе квартиры подешевели — на 8,4% и 1,5% соответственно.

Самые дорогие студии и маленькие «однушки» сейчас продаются в Москве — в среднем 6,7 миллиона рублей, Петербурге — 3,8 миллиона рублей, Сочи — 3,5 миллиона рублей, а также в Севастополе и Владивостоке — почти 4 миллиона и 3,4 миллиона рублей соответственно.

Дешевле всего приобрести однокомнатную квартиру можно в Магнитогорске, Нижнем Тагиле, Кургане, Владикавказе и Астрахани — стоимость недвижимости варьируется от 1,2 до 1,4 миллиона рублей.

Ранее LIVE24 сообщало, что льготная ипотека на новостройки скоро закончится. Оформить кредит можно будет до 1 ноября текущего года. На весь срок ипотечных выплат устанавливается процент, который составляет не более 6,5%. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости самого жилья.