Льготная ипотека на новостройки скоро закончится

В России достаточно давно существуют программы, по которым можно оформить ипотеку на особо выгодных условиях — семейная, военная, социальная. В вопросе новой программы льготной ипотеки 2020 года помогли разобраться журналисты «Слово и Дело».

Стоит помнить, что программа рассчитана только на приобретение жилья исключительно в новостройке, готовом или строящемся многоквартирном доме. Кроме того, она распространяется на частные дома с участком или покупку части загородного дома. Оформить кредит можно будет до 1 ноября текущего года. Однако на весь срок ипотечных выплат устанавливается процент, который составляет не более 6,5%.

При этом первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости самого жилья. Однако есть ограничения на выдаваемую сумму, например, в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно оформить льготную ипотеку на сумму, которая не превышает 8 миллионов рублей. Если говорить о регионах, то здесь по льготной ипотеке можно получить не более 3 миллионов рублей.

С конца апреля заявление на льготную ипотеку можно было оформить в Сбербанке, «ВТБ», «Промсвязьбанке», «Банке ДОМ.РФ» и «Альфа-банке». При этом каждый банк относится к заемщику с различной степенью лояльности. Максимальная стоимость недвижимости в столице по программе льготной ипотеки составляет 10 миллионов рублей, а в регионах — 3,6 миллиона рублей.

Для того чтобы оформить ипотеку на льготных условиях, заемщику необходимо предоставить следующие документы: паспорт, СНИЛС, документ о семейном положении, документ, подтверждающий доход заемщика (например, справка 2-НДФЛ), заверенная работодателем копия трудовой книжки (либо копия трудового договора по совместительству или выписка из лицевого счета ПФР). При этом мужчинам до 27 лет придется взять с собой в банк военный билет.

По словам опрошенных журналистами юристов, перед подписанием договора стоит уточнить у банка наличие каких-либо дополнительных платных услуг. Также необходимо узнать, какие изменения в договор банк имеет право внести в одностороннем порядке.

Ранее LIVE24 сообщало, что Минфин предложил втрое снизить пороги для входа в режим налогового мониторинга. Это поможет тысячам компаний стать участниками системы.