25 февраля, 2020, 11:07

Какие квартиры наиболее выгодно покупать и сдавать в аренду

Исследование провели аналитики с портала по покупке недвижимости.

Редакция LIVE24
Редакция LIVE24
Какие квартиры наиболее выгодно покупать и сдавать в аренду
Какие квартиры наиболее выгодно покупать и сдавать в аренду

Специалисты подсчитали, что наиболее выгодно покупать малогабаритные однокомнатные квартиры или студии для сдачи в аренду, пишет «Лента.Ру».


Для расчета риэлторы взяли цифры о стоимости квартир, жилая площадь которых составляет менее 32 квадратных метров. Стоит учесть, что данные были собраны из 70 городов России, с населением не менее 300 тысяч человек.


Одним из самых важных факторов выгодного вложения является первоначальная стоимость жилья. Чем она меньше, тем выгоднее его будет потом сдавать.


К примеру, в Екатеринбурге средняя стоимость «однушки» — 2 196 094 рублей, а сдача в аренду такой квартиры равняется 15 900 рублей. Общий доход арендодателя в год будет 8,7%. То есть, через 12 лет полностью окупятся вложения на покупку.


За десять лет окупятся квартиры в Челябинске, Краснодаре, Владикавказе, Рязани, Саратове, Омске, Новокузнецке, Ярославле, Саратове и Ленинградской области, так как доход от аренды в год составит 10% от стоимости.


В Московской области выгода от сдачи 8,9%, то есть через 11 лет покупка квартиры должна окупиться.


В столице средний доход равен всего 5,9% годовых. Через 17 лет арендодателем получится полностью возместить расходы.


Во Владивостоке самый низкий доход. Ждать окупаемости квартиры придётся почти 20 лет. Доход – всего 5,3%.


Самым выгодным городом для жилищного вложения стал Череповец. Доход от аренды составляет 13%, что позволяет окупить стоимость квартиры за 8 лет.


Средний годовой процент от стоимости квартиры в России – 8,4%, отмечают эксперты.

Читайте LIVE24 в:

Экономика и Бизнес

Минпромторг рассматривает новую схему закупок между торговыми сетями и поставщиками

Минпромторг намерен изучить возможность изменения процессов закупки между торговыми сетями и их поставщиками. Данная мера должна поспособствовать сдерживанию роста цен на продукты и другие продовольственные товары. С соответствующей инициативой выступили в ходе совещания у замминистра Виктора Евтухова, передает РБК.

Экономика и Бизнес

Российские рестораны столкнулись с дефицитом морепродуктов

На фоне резкого снижения вылова осьминогов в Марокко, Мавритании и Индонезии, а также транспортного коллапса в Суэцком канале российские рестораторы столкнулись с дефицитом этого продукта, а некоторые даже были вынуждены убрать блюда из меню. Ситуация также отразилась на ценах: с начала лета осьминоги подорожали втрое — до 1,5 тысяч рублей, пишет газета «Коммерсантъ».

Экономика и Бизнес

Букмекеры стали получать выручку на 25% больше

После кризиса букмекерский рынок снова испытывает оживление. Спортивные события снова вернулись в связи с отменой ограничений, и выручка в данном сегменте выросла на четверть, а в сравнении с 2019 годом – на 40%. По данным отраслевого портала «Рейтинг букмекеров», только легальная часть этого сектора рынка по итогам 2020-го принесёт около 295 млрд рублей. Однако букмекеры беспокоятся, что к октябрю новые требования существенно снизят маржинальность.

Экономика и Бизнес

Минэкономразвития нашло способ, который позволит бороться с выводом банковских активов

Министерство экономического развития РФ предлагает внести изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Его хотят дополнить статьей об особенностях оспаривания взаимосвязанных сделок, если в них найдут признаки противоправных действий. На данный момент закон не запрещает оспаривать такие сделки в суде, однако нет и прямого указания на такую возможность, а также четких критериев незаконности сделок, пишет РБК.

Экономика и Бизнес

Минфин США готов пойти на чрезвычайные меры из-за угрозы дефолта

Соединенные Штаты уже уперлись в потолок госдолга и больше не могут занимать деньги. В августе американский Минфин ввел чрезвычайные меры, чтобы страна не объявила дефолт по своим обязательствам. Теперь необходимо или срочно поднимать планку заимствований, или приостановить действие соответствующего закона. Решать все будет конгресс, а там есть разногласия. Глава финансового ведомства Джанет Йеллен просит делать все в темпе, а ситуацию, между тем, близка к критической, пишет РИА Новости.

Экономика и Бизнес

«Росгеология» рассчитала, что в России запасы нефти можно добывать 30 лет, а газа – 70

Запасы нефти в 2010 году составляли более 28 млрд тонн, а десятилетие спустя их осталось чуть больше 19-и. Резерв газа в течение шести лет сократился с 70 трлн до 49,2 трлн кубометров. При этом месторождения, оставшиеся с советских времён, истощаются, а разведывание новых в последние 15 лет сократилось в 10 раз. В «Росгеологии» подсчитали, что газа в стране осталось на 70 лет, а нефти – всего на 30.

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза», «Дождь», «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва