Брать или не брать: три «золотых» правила ипотеки

Ипотека набирает популярность с каждым годом. По мнению аналитиков, это связано со снижением процентных ставок. Этакие «вкусные» проценты, которые «не кусаются». Однако даже незначительная ставка может стать непосильной ношей для россиян. Плачевных последствий можно избежать, нужно всего лишь учесть три правила ипотечного кредитования. О них LIVE24 рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Первое правило.

По словам Радченко, нужно оценить свои возможности по первоначальному взносу. Если у заемщика нет никаких накоплений, да и копить он в принципе не привык, то стоит задуматься, нужно ли вообще брать ипотеку. Например, некоторые люди в России живут буквально от зарплаты до зарплаты. Денег итак не хватает, а потом выясняется, что нужно ежемесячно почти половину, а может и больше, отдавать за ипотеку, чтобы погасить проценты. Это приводит людей в шок, а потом они называют ипотечное кредитование «кабалой».

Второе правило.

Оно напрямую связано с работой и профессией. Для того чтобы получить ипотеку, нужно иметь стабильную работу и парочку специальностей «в кармане».

Третье правило.

По мнению Радченко, это самое главное правило не только при получении ипотеки, но и в жизни. Если кредитор берет ипотеку и при этом состоит в браке, то он дает банку обязательства на выплаты в статусе семьи. Разводы в таком случае очень сильно осложняют ситуацию. Зачастую бывают случаи, когда семья разводится, потом мужья перестают выплачивать ипотеку, а женщины с детьми просто не в силах тянуть такую ношу.