19 ноября, 2021, 11:07
Обновлено 14:09

Жилой дом на Савушкина в Петербурге выставили на продажу без ведома жильцов

Юлия Сергеева
Юлия Сергеева
© Pixabay

Жильцы дома 25 на улице Савушкина в Санкт-Петербурге неожиданно узнали, что их малоэтажка, построенная во времена правления Сталина (1948 год), выставлена на продажу за полмиллиарда рублей. Никаких документов жильцы не подписывали, а о продаже дома узнали случайно, когда кто-то из соседей прислал в общедомой чат скриншот с портала ЦИАН.

Всего в доме 14 заселенных квартир. Несмотря на преклонный возраст самого строения, там проводился капитальный ремонт, обновлялась система горячего и холодного водоснабжения. В объявлении указано: «Помощь в переводе в нежилой фонд. Подходит для спа-зоны, кафе, гостиниц, торговых центров и комплексов, автосалонов и т. д. Перед домом достаточно места для парковки автомобилей, рядом небольшая зелёная зона».

В качестве риелтора выступила некая Марина Астапова из агентства недвижимости «Адмирал». Изначально стоимость дома составляла 600 млн рублей, но уже через неделю стоимость снизилась до 500 млн. Корреспондент «Фонтанки» смог пообщаться с риелтором по телефону под видом инвестора.

В беседе Астапова рассказала, что все необходимые документы по продаже уже готовятся, но объявление с сайта пока снято. Риелтор утверждает, что 12 квартир готовы съехать, хотя большинство жильцов дома не имели понятия о торгах. Астапова объяснила, что инвестор договаривается агентством на «какую-либо сумму выкупа квартиры», далее две стороны подписывают договор, а в дальнейшем помощь оказывает уже само агентство.

«<…> то есть договаривается с жильцами и дальше их куда-то… Все будут знать, что у них определённая сумма в руках. То есть ни на какие повышения они не идут. У нас договора подписаны на рекламу и на работу. Чтобы ограничить хождения по дому, я немножко притормозила. Мы даже не стали вывешивать баннер, чтобы сохранять спокойствие этим людям»,

объяснила риелтор.

Всю процедуру оформления бумаг Астапова пообещала провести всего за три месяца, но других подробностей в телефонной беседе не раскрыла и предложила встретиться лично. Секретарь совета дома Наталья Потапова отметила, что ситуация больше напоминает «рейдерский захват дома».

«Звучали такие предложения, что мы один подъезд расселим, а потом будете разбираться с теми, кого мы туда поселим»,

рассказала жительница дома.

Всего в доме две парадные, одна из которых заселена социально неблагополучными жильцами. На лестничной площадке постоянно появляется мусор, в том числе и биологические отходы человеческой жизнедеятельности. Собственницу здания Галину это окончательно перестало устраивать, и она дала риелтору свое устное согласие на продажу.

«Она поставила на продажу, я считаю, ничего страшного, посмотреть, как пойдёт. Мы ничего не подписывали. Я объяснила, что подписывать договор, пока не будет клиента, я не собираюсь»,

подчеркнула она в беседе с «Фонтанкой».

Старший юрист практики административного и страхового права Марат Хвастунов уточнил, что в качестве предмета купли-продажи могут выступать, как квартиры, так и сам дом. Но вешать объявление о продаже целого жилого объекта можно лишь при условии, что каждое помещение в нем принадлежит продавцу. Если же в доме имеются хозяева отдельных квартир или нежилых площадей, без их согласия выставлять объект на продажу нельзя. Решение принимается на общедомовом собрании. То же касается и сдачи общего имущества в аренду.

Жильцы дома 25 на Савушкина намерены обратиться в прокуратуру и к юристам, чтобы решить вопрос о продаже дома без их ведома.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Читайте также
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх